杭州滨江区热门新房需求旺盛，北干西单元地块成首选

滨江区成为杭州改善新房需求最旺盛的区域

根据近几年的数据显示，杭州滨江区的改善新房需求最旺盛。滨江区已经有1928家高新企业入驻，并有超过42万名高新企业从业人员在此地工作，其中研发人员占到了一半以上。这使得滨江区的居住需求迎来了大爆发。

滨江区供应稀缺，价格已触顶

然而，滨江区的占地面积较小，核心区域内的开发已经趋于饱和，供应非常稀缺，且价格已经触顶。购房者很难找到合适的房源，无法施展手脚。

北干西单元地块成为首选

位于滨江区东面，直线约200米距离的北干西单元地块成为购房者的首选。该地块原本是商业、住宅各占一半的商住地块，但调整后住宅面积更大，商住比例为3:7。地块面积约0.78公顷，容积率为2.5，建筑限高为80米。

北干西单元地块成功出让

杭州第十六批土拍中，北干西单元地块于10月29日出让，限价为3.95万/平。该地块由浙江联益房地产开发以31849万元竞得，楼面价为1.63万/平，溢价率为16.45%。这也意味着这是杭州最后一宗限价地块入市。

北干西单元地块的出让满足了杭州滨江区居民对改善新房的需求，为购房者提供了更多选择。购房者可以关注该地块的后续开盘信息，以便了解更多户型和购房详情。

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