杭州钱二宅地创纪录，绿城拿下楼面价破5万！

杭州钱江新城二期宅地创纪录，绿城拿下楼面价破5万！

杭州钱江新城二期核心宅地以超过34亿的价格被绿城拍下，楼面价达到5万多元/平方米，刷新了绿城在杭州的地价纪录。这是钱江新城二期首次宅地出让，也是该地区仅剩的唯一一宗新房限价宅地。

这个宅地位于钱江新城二期，地块体量约6.7万平方米，容积率2.5，起拍楼面价为39454元/平方米，限价为6.75万元/平方米（含装修6000元/平方米）。经过2小时20分钟的竞价，绿城以34.2216亿的价格拿下了这个宅地，楼面价达到50717元/平方米，溢价率为28.55%。

这个宅地的位置优越，靠近地铁9号线五堡站，周边有天长小学潮观校区、中央公园等配套设施，靠近江河汇IFC。限价政策使得销售预期更好，与周边项目的售价保持一致。

钱江新城二期是杭州市上城区的重点发展区域，将打造成为宜居、韧性、智慧的国际化未来城市样板。该地区拥有交通便利、配套完善等优势条件，将成为集聚高端国际总部与人才的地方。

未来，钱江新城二期将形成“一带、一核、两心、多片”格局，与湖滨国际时尚消费核共同组成未来上城区的“双核”。钱江新城二期的发展前景广阔，吸引了众多开发商的关注和争抢。

杭州房地产市场的土地拍卖一直备受关注，下一场土拍将于2024年10月29日举行，届时将有3宗限价地块出让。让我们拭目以待，看看未来的土拍风云如何。

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