杭州楼市回暖，买房黄金时机来临！

杭州楼市回暖，买房黄金时机来临！

根据最新数据显示，杭州楼市近期活跃度明显提升。新房方面，多个限价红盘拼社保、登记量翻番，主城一批楼盘优惠收回，多个热盘加推宣布涨价。二手房方面，前半月签约同比上月增加22%，更比去年大涨105%。土拍方面，新政后出让的首宗非核心不限价宅地竟然拍出18%的高溢价，新挂牌土地地价直接上调6%。

限价盘成抄底热门

在限价取消的背景下，地价上涨信号明显，杭州房价体系正在重塑。市场情绪担心涨价，导致杭州楼市现存的限价盘成为购房者抄底的热门。城市核心的限价盘将是最后抓住红利的机会。城市核心的土地资源有限，供应量不会有太大变化，尤其是城市核心的低密产品，供需关系会非常紧张。

买房成本飙升，黄金时机来临

限价取消导致房价上涨，买房成本飙升。然而，当前买房的黄金时机已经到来。首付低至1.5成，房贷利率连降三次，今年LPR报价累计下调60BP，房贷利率再创历史新低。在这个时机，购房者应尽量选择城市核心的高性价比限价盘，以更划算的价格购买更高品质的产品。

杭州楼市回暖，买房的黄金时机已经来临。购房者应抓住限价盘的抄底机会，选择城市核心的高性价比产品，以更低的成本购买理想的房产。

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