杭州土拍：万科、绿城、建杭成功夺地，市场前景可期

万科与杭州地铁联合体拿下西湖云谷地块

杭州土拍中，位于西湖云谷的双桥单元地块由万科与杭州地铁联合体以约14.5亿拿下，楼面价为9659.98元/㎡，溢价率0%。此前万科和杭州地铁已有合作，此次项目的打造对于双方来说是轻车熟路。此次地块总体量约15万方，商业用地与住宅占比约3:7，是地铁上盖TOD项目。

绿城中国竞得萧山市北地块

萧山市北地块经过21轮报价，最终由绿城中国以总价约14.06亿竞得，成交楼面价29145元/㎡，溢价率16.58%。这个项目是附近首个容积率低于2.0的项目，加上绿城的品牌加成，预计将成为爆火项目。

建杭置业拿下余杭区良渚东地块

余杭区良渚东地块最终由建杭置业以总价约16.6亿拿下，楼面价11202元/㎡，溢价率1.84%。建杭置业是近几年崛起的房企新秀，已在浙江多个城市开发了30余个项目。此次拿地金额约为88亿，拿地实力可见一斑。

未来土拍市场前景可期

杭州土拍市场仍将持续活跃，接下来的9月30日、10月15日还有4宗地块要拍卖。万科、绿城、建杭等房企在杭州市场有着较强的品牌优势和项目开发经验，未来的项目入市预计将热销。房地产行业将持续关注杭州土拍市场的动向。

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