杭州房地产市场迎来“零公摊”时代

杭州的购房者心中的痛点之一就是公摊面积。然而，随着房地产市场进入买方市场，越来越多的城市开始推出“零公摊”政策，杭州也将迎来“零公摊”时代。

公摊面积一直是购房者的痛点，很多人花了大价钱购买房子，实际使用面积却只有公摊面积的一部分。根据相关数据，国内地商品房公摊占比普遍在75%左右，甚至有些项目公摊占比超过30%。这意味着购房者花的钱中有相当一部分是用来购买公摊面积的。

杭州在2018年之前，很多楼盘通过“偷面积”的方式，把得房率弄得比较高。然而，自从新政策实施后，杭州的得房率一下子被打回原形，高层得房率普遍只有75%左右。这让购房者更加呼吁取消公摊。

好消息是，如今浙江、长沙、广东、安徽等地，全国各城陆续推出“零公摊”对策，想方设法消灭公摊。不仅减少计入公摊的面积，甚至鼓励开发商“送面积”。这些政策的出台将给购房者带来实实在在的好处。

除了“零公摊”，现房销售也成为趋势。近期深圳和江西武宁已经宣布试点现房销售。这意味着购房者可以直接购买现房，无需等待预售证。如果现房销售和零公摊能同时落地，那么购房者将是最幸运的。

杭州房地产市场将迎来“零公摊”时代，这将给购房者带来实实在在的好处。同时，现房销售也成为趋势，购房者将有更多的选择。这些变化将为杭州房地产市场注入新的活力。

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