杭州钱江世纪城红盘晓风明月不拼社保，摇号中签率11.27%

钱江世纪城红盘晓风明月的报名结果出炉，令人意外的是，这次不需要拼社保就能入围。共有1065组家庭报名登记，全部入围，摇号中签率达到11.27%。这是继今年4月朗云二开之后，钱江世纪城再一次新盘不拼社保。

晓风明月是今年9月杭州最受瞩目的红盘，位于钱江世纪城核心区，楼面价32771元/㎡，新房限价46000元/㎡，共有120套可售房源，户型面积在195-240㎡之间，总价千万级。

这次不拼社保的结果出乎意料，也反映了当前杭州房地产市场的冷淡。据潮新闻美好生活研究院数据显示，9月杭州十区有50余个楼盘计划开盘，但世纪城首开红盘仅有晓风明月一个，并且报名期间没有红盘分流。这在一年前是难以想象的，必然是要拼社保加上5年限售。

钱江世纪城近期推出了10个楼盘，累计开盘17次。其中7次需要拼到“顶格社保+5年限售”，5次不需要拼社保。最近一次是4月二开的朗云，因为加推房源靠近铁路，所以不需要拼社保。

尽管钱江世纪城推出的10个楼盘的房源总数不超过3200套，还不到今年交付亚运村住宅房源量的3/4，但亚运村住宅的频频“破发”对世纪城购房者的预期产生了影响。

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近期，亚运村住宅的二手房挂牌量不断攀升，其中日耀之城、桂冠东方两盘的内网挂牌量已接近800套，占比超过1/5。而且，亚奥城即将交房，亚运村住宅的二手房挂牌量有望进一步攀升。

受亚运村住宅“破发”的冲击，世纪城购房者的心理预期开始发生转变。以前大家讨论的是一二手房倒挂，新房摇中了能赚多少。但现在连摇世纪城红盘，购房者都开始担心能不能赚到钱了。

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