杭州房源摇号情况汇总及分析

绿城春桂璟庐富阳富春板块

该项目位于富阳富春板块，共有8套洋房，均价为32000元/㎡（毛坯），房源面积为138㎡。评价称，该项目是鹿山边上的低密住宅，容积率只有1.01，以排屋、合院为主，少量洋房。学校、东吴文化公园都在边上，距离富春江也不远，适合本地改善，不过是毛坯交付。

中天樾青岚临安青山湖科技城

该项目共有29套合院，均价为29400元/㎡（毛坯），房源面积为168-289㎡。认为，这是一种很特别的中式合院，产品上花了很多心思，主入口是宋代名画《溪山行旅图》的意象，会所用了46面标志性的青绿屏风，合院外立面是与众不同的「宋韵五色」。户型也很实用，关键起步总价只要300多万，未科只够一套三房高层，想在城西一带住上合院，这是个选项，也能当第一居所。

绿城晓风明月钱江世纪城

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  朗诗溪涧雅庐

  临安 | 杭州临安区玲珑杨临线旁将军山 14000元/平米

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该项目共有120套房源，均价为46000元/㎡（含精装标准4000元/㎡），房源面积为195-240㎡。介绍说，钱江世纪城的「绿城出品」，距离杭州SKP、地铁站都很近，户型尺度也很大，不过整盘只有3幢楼，小区比较小，120套房源一把梭哈，注定会很难摇，祝你好运。

银泰仙女湖小镇萧山戴村

该项目共有51套房源，均价为28600元/㎡（毛坯），房源面积为269-685㎡。表示，这是一座沿湖而建的低密院落，面积大自然环境不错，整个小镇规划了酒店、公园和商业街等等，距离城南银泰城也不远。时代大道南延段通车之后，戴村和杭州城区的关系也更加密切了。

朗诗溪涧雅庐临安锦城街道

该项目共有23套排屋，其中包括差异化购房家庭倾斜12套，其他高层次人才家庭倾斜2套，其他无房户家庭倾斜4套。均价为20000元/㎡（毛坯），房源面积为110-142㎡。指出，总价门槛看起来不高，但跟临安城区的关系很微弱，更适合当地自住。

杰立颂香望庐乔司翁梅

该项目共有32套叠墅，其中包括高层次人才倾斜套数6套，无房户倾斜套数16套。均价为29162元/㎡（含精装标准3000元/㎡），房源面积为175-193㎡。认为，这是城东一带总价可控的低密选项，就在临平山边上，多数是叠墅少量是洋房，开发商是建筑商出身，产品做的挺好，户型、立面、园区都花了巨大心思。

滨江越秀建杭潮语鸣翠钱江新城二期

该项目共有86套房源，其中包括高层次人才倾斜套数12套，无房户倾斜套数26套。均价为51000元/㎡（含精装标准4500元/㎡），房源面积为199-241㎡。这是钱二难得的洋房，也是滨江集团2024年产品力进阶的代表作。地铁和钱塘江都不远，边上还贴着几万方的公园，市中心改善可以重点关注。

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