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杭州房源摇号情况汇总及分析

来源:吉屋   2024-09-09 10:08:00

绿城春桂璟庐富阳富春板块

该项目位于富阳富春板块,共有8套洋房,均价为32000元/㎡(毛坯),房源面积为138㎡。评价称,该项目是鹿山边上的低密住宅,容积率只有1.01,以排屋、合院为主,少量洋房。学校、东吴文化公园都在边上,距离富春江也不远,适合本地改善,不过是毛坯交付。

中天樾青岚临安青山湖科技城

该项目共有29套合院,均价为29400元/㎡(毛坯),房源面积为168-289㎡。认为,这是一种很特别的中式合院,产品上花了很多心思,主入口是宋代名画《溪山行旅图》的意象,会所用了46面标志性的青绿屏风,合院外立面是与众不同的「宋韵五色」。户型也很实用,关键起步总价只要300多万,未科只够一套三房高层,想在城西一带住上合院,这是个选项,也能当第一居所。

绿城晓风明月钱江世纪城

  • 朗诗溪涧雅庐
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该项目共有120套房源,均价为46000元/㎡(含精装标准4000元/㎡),房源面积为195-240㎡。介绍说,钱江世纪城的「绿城出品」,距离杭州SKP、地铁站都很近,户型尺度也很大,不过整盘只有3幢楼,小区比较小,120套房源一把梭哈,注定会很难摇,祝你好运。

银泰仙女湖小镇萧山戴村

该项目共有51套房源,均价为28600元/㎡(毛坯),房源面积为269-685㎡。表示,这是一座沿湖而建的低密院落,面积大自然环境不错,整个小镇规划了酒店、公园和商业街等等,距离城南银泰城也不远。时代大道南延段通车之后,戴村和杭州城区的关系也更加密切了。

朗诗溪涧雅庐临安锦城街道

该项目共有23套排屋,其中包括差异化购房家庭倾斜12套,其他高层次人才家庭倾斜2套,其他无房户家庭倾斜4套。均价为20000元/㎡(毛坯),房源面积为110-142㎡。指出,总价门槛看起来不高,但跟临安城区的关系很微弱,更适合当地自住。

杰立颂香望庐乔司翁梅

该项目共有32套叠墅,其中包括高层次人才倾斜套数6套,无房户倾斜套数16套。均价为29162元/㎡(含精装标准3000元/㎡),房源面积为175-193㎡。认为,这是城东一带总价可控的低密选项,就在临平山边上,多数是叠墅少量是洋房,开发商是建筑商出身,产品做的挺好,户型、立面、园区都花了巨大心思。

滨江越秀建杭潮语鸣翠钱江新城二期

该项目共有86套房源,其中包括高层次人才倾斜套数12套,无房户倾斜套数26套。均价为51000元/㎡(含精装标准4500元/㎡),房源面积为199-241㎡。这是钱二难得的洋房,也是滨江集团2024年产品力进阶的代表作。地铁和钱塘江都不远,边上还贴着几万方的公园,市中心改善可以重点关注。

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