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更新于 2025-12-26 10:46:20

绿城春桂璟庐

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
32000

元/m²

参考均价
624

万起/套

咨询首付
195-245

4-5室

价格有效期:2025.12.11-2026.01.10

开盘 2024-09-10 新开盘通知
位置
富阳- 富春- 杭州富阳区富春富春街道金桥南路398号
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楼盘评测报告

9

综合评分
富阳好评榜第3名,超过富阳92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌优势:绿城连续19年位列中国房企综合实力TOP10,以“美丽建筑+美好生活”理念打造标杆作品。春桂璟庐作为绿城庐系巅峰之作,传承了绿城高端产品线的基因,品牌影响力大,品质有保障。稀缺地段:项目位于富阳主城核心板块,是富人区聚集地。坐拥富春江三公里繁华带,对望约110万方秦望城市综合体,周边500米内聚集多个千万级豪宅,兼具生态与人文双重稀缺价值。生态优美:700米直抵富春江畔,东吴文化公园、大盘山环抱,西临天然河道,形成“城芯山水墅居”格局,生态资源得天独厚。文化底蕴:紧邻富春山馆,包括美术馆、博物馆、图书馆等,浸润两千年富春文脉,人文气息浓厚。低密规划:容积率仅1.01,是富阳主城稀缺的低密藏品。规划中式屋檐与全景玻璃立面,以宋韵坡屋顶呼应自然肌理,营造出静谧的居住氛围。建筑美学:采用经典三段式设计,底部石材干挂,沉稳大气;全景门窗、大面积玻璃栏板搭配质感材质,轻盈通透;顶部为单檐歇山顶,搭配批檐,灰墙黛瓦,传承中式精髓又贴合现代审美。园林景观:以“春桂十二境”为蓝本,复刻富春山居图意境,打造四季花植主题景观,让业主仿佛置身于诗意画卷之中。户型设计:有建面约195-260㎡排屋、245-260㎡合院以及140㎡洋房(已售罄)多种户型。排屋四室两厅四卫,南向花园40-80㎡,露台全赠送;合院五室两厅六卫,私享570-600㎡使用空间。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 主力户型为 89-95㎡的三居室,具备 “全明采光、客餐通厅、套房式主卧” 等优点,符合杭州主流市场需求。其中 95㎡户型为南北设计,南向双卧,带南向大面宽阳台,居住舒适度较高。

  • 品牌与物业优质:由绿城打造,香港上市企业,连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”,秉持“客户至上,品质为先”理念。物业为新湖绿城物业,专注高端服务,秉持“真诚、善意、精致、完美”服务信念。 - 地段与配套优越:位于富阳富春街道城芯,西靠大盘山,东临富春江,周边有东吴文化公园、富春山馆等。近距秦望城市综合体等,拥享多元商业配套,还有银泰百货等,鹿苑农贸市场距项目约300米。周边教育资源丰富,富春第一幼儿园、富春第七小学、富春中学等城区名校环绕。交通便捷,“三铁、三高、三快速”的都市大交通,融入杭富半小时生活圈,临近地铁6号线桂花西路站。 - 小区规划高端:占地面积约16000平方米,建筑面积约29800平方米,容积率1.01,规划6栋排屋+合院,2栋洋房,共79套,居住密度低。建筑外立面采用大面积玻璃、局部干挂石材,屋顶采用宋韵坡屋顶+批檐,打造现代中式风格。沿承绿城庐系造园法则,打造“春桂十二境”。 - 户型设计合理:户型面积大,选择丰富,洋房建面约140方,排屋建面约195-260方,合院建面约245-260方。如1

  • 秦望水街虽已开业,但大型商业综合体(如览秀城)仍在建设中,高端购物、娱乐短期内需依赖富阳主城区(或杭州主城

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  • 合院 五室两厅六卫 245㎡ 一层有客厅、餐厅、厨房、1 个卧室及 2 个卫生间,二层有 3 个卧室和 3 个卫生间,三层有 1 个卧室、1 个卫生间及大露台,每个卧室都配备卫生间,方便生活起居。

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  • 项目距离地铁 6 号线桂花西路站约 1.5 公里,乘坐 6 号线可直达杭州火车东站、钱江新城、之江新城等核心区域,并能与 1、2、4 等多条地铁线路换乘,方便前往杭州各个角落。

    全部3个回答>
位置:富阳-富春-杭州富阳区富春富春街道金桥南路398号
  • 金桥南路天河路口(626路;632路;640路;2358路/红色研学1号线)
    42m
  • 富春中学(610B路;610路;614路;619路;625路;2115路;2116B路;2116C路)
    294m
  • 文教路天河路口(610B路;610路;611路;615路;618路;619路;625路;2115路;2116B路;2116C路)
    376m
  • 富阳区水厂(建设局)(615路;618路;626路)
    377m
  • 西山路华庭西路口(招呼站)(鸣翠桃源至地铁桂花西路站接驳线)
    461m
  • 春江花园北(611路;615路)
    543m
  • 春江花园(北)(611路)
    546m
  • 富春七小(610B路;610路;614路;619路;625路;2115路;2116B路;2116C路)
    551m
  • 天河花苑(611路;615路)
    678m
  • 文教路秦望路口(610B路;610路;611路;615路;618路;619路;625路;2115路)
    719m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32000元/㎡

环比上月持平

区域均价 22614元/㎡

环比上月-0.8%

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