绿城以总价27.16亿元拿下白马湖滨水低密宅地

地段优越，需求旺盛

白马湖滨水低密宅地位于杭州，紧邻地铁18号线白马湖站，东南向一线白马湖公园景观，周边还有杭二白马湖学校、杭州湖畔中学等。这个地段非常优越，吸引了众多房企的关注。

地块特点，潜力巨大

这块宅地由南北两宗地块组成，南地块容积率低至1.6，南侧沿河面宽，东侧可瞰白马湖，非常适合打造高溢价的洋房和叠墅等产品。而且，作为主城首宗不限价宅地，房企在定价上有较大自主权。

预计产品定价

根据市场分析，预计高层产品的综合属性不输浦沿，加上这个地价，预计洋房售价可达4万8，叠墅可达6万。这个价格符合开发商的设想，也能吸引一波自住改善的购房需求。

改变供应格局

白马湖的登场，正在改变滨江区楼市的供应格局。目前，滨江区政府板块仅有一盘在售，而浦沿地区供应较多。白马湖的推出将为滨江区带来更多的楼盘供应，满足市场需求。

未来发展前景

断供10年之久的白马湖，将掀起一股新的楼市热潮。未来，白马湖周边的生活配套和交通便利度将逐渐完善，这将进一步提升该地区的发展潜力。

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