杭州首个“顶格社保+5年限售”楼盘诞生，吸引2400多户家庭

杭州首个“顶格社保+5年限售”楼盘诞生

杭州拱墅区的霞映锦绣里成为新政后的首个“顶格社保+5年限售”楼盘。该楼盘位于学院北路与余杭塘路交叉口，前身为湖墅单元GS0201-R21-02地块，容积率仅1.3。于2023年9月27日由建杭线下摇号竞得，成交楼面价44442元/㎡，新房精装限价65100元/㎡。

首批93套房源公开摇号，吸引2400多户家庭报名登记

霞映锦绣里首批93套房源公开摇号，吸引了2400多户家庭报名登记。摇号结果显示，入围公证摇号家庭共有996户，普通家庭入围最低社保达到221个月，即从2006年1月份起算的顶格社保。摇号中签率为9.34%。此外，该批房源需“5年限售”，限制了购房者的转让时间。

杭州新房市场再现“顶格社保+5年限售”

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  霞映锦绣里

  杭州 | 拱墅杭州拱墅区申花东至热电路、景苑路,南至流音弄,西至学院北路,北至余杭塘河 售价待定

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这是继2023年12月滨江区滨月云府摇号之后，时隔6个月，杭州新房市场再现“顶格社保+5年限售”。此举是杭州5.9新政后的首个“顶格社保+5年限售”红盘，引起了购房者的关注。

拱墅区低密住宅吸引购房需求

霞映锦绣里作为主城核心区的低密住宅，与周边申花板块的二手房价存在较大的倒挂空间，吸引了购房者的关注。

杭州商品房市场逐渐修复

杭州商品房市场在5.9新政后逐渐修复中。据统计，5月份杭州共有44张预售证领出，共有4422套房源入市，报名摇号家庭约有1.4万组。其中，运河新城的宸岸印月里和钱江世纪城的朗云两个项目触发了社保排序，显示了购房需求的增加。

杭州首个“顶格社保+5年限售”楼盘霞映锦绣里的诞生，引起了购房者的关注。

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