杭州房产调控政策：优化积分落户政策细则解读

近日，杭州市发布了最新的房产调控政策，其中包括了优化积分落户政策的细则。根据这一政策，自购产权房且实际居住的积分指标从30分提高到80分。这意味着购房者只要满足条件，就可以获得更多的积分，从而提高落户的机会。

然而，需要

对于共有产权的房产，只有所有共有产权人均为非杭州户籍的情况下，才能获得积分。如果是共同共有产权的，需要商定一人赋分；如果是按份额共有产权的，只有份额最高者才能获得积分。而与杭州户籍人员共同购房的情况下，是不会获得积分的。

对于购入二手房的情况，赋分要求是原户籍人员已经迁出且一年内该房产未参加过赋分。这意味着如果购房者购买的房产之前的房东已经参加过积分，那么购房者将无法获得积分。

新政策将从7月1日起生效，但参加积分落户的申请要等到下一个季度才能进行。这意味着购房者需要等到9月份才能正式申请参加积分落户。此外，根据新政策，购房者只需满足积分达到100分的要求，就可以申请参加积分落户，不再需要考虑房产面积、金额、还贷情况等因素。

杭州市的优化积分落户政策为购房者提供了更多的机会，使得落户更加便利。购房者只需满足相关条件，获得足够的积分，就可以申请参加积分落户，从而享受更多的权益。

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