杭州楼市需更强力刺激政策，救市措施力度不够大

杭州楼市面临的问题

尽管杭州楼市已经达到历史最低点，但仍需要更强力的刺激政策。目前的利率降低再次引发了购房者的热情，但对于之前一直观望的人来说，他们非常焦虑，甚至自嘲自己“不如*”。然而，杭州楼市面临的问题并不仅仅是利率问题，更重要的是全方位救市措施力度不够大。

杭州楼市需更强力刺激政策

以苏州为例，推出了契税补贴和购房落户政策，这些政策能够给购房者带来实质性的利益，刺激购买力。然而，杭州在契税补贴方面并没有全城跟进，只是临平上周五延续了区域补贴政策，影响微乎其微。购房落户政策也没有具体的细则说明，让购房者感到迷茫。

杭州楼市仍未达到拐点

从数据反馈来看，二手房成交量稳定在8000套以上已经有三个月了，这是三年前火热时期以来首次达到这个水平。然而，大部分房东的心理防线逐渐崩溃，许多人开始恐慌性亏本卖房。新房市场上，3字头刚改盘的热度明显回升。但从长远来看，杭州楼市还没有达到拐点。如果新政策没有持续推出，市场将重新陷入平静。

警惕短期火爆市场反应

楼市下行期是需要持续刺激的，小打小闹的救市措施已经不能完全扭转当前的情绪和信心。杭州需要更强力的政策来一次到位，而不是沉迷于逐步推出政策。一旦预期形成，市场扭转得比想象中快。现在是购房者进入市场的最佳时机，但需要量力而行，选择适合自己的房子。

杭州楼市面临的问题不仅仅是利率问题，更重要的是全方位救市措施力度不够大。购房者应抓住现在进入市场的最佳时机，但需要警惕短期火爆市场反应。杭州楼市还未达到拐点，需要更强力的政策来一次到位。

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