政策窗口期，杭州世纪城入场券奥语拾光即将上新

壹一夜之间，杭州楼市彻底活跃了起来。取消限购+首付15%+利率下调的“丝滑小连招”一放，许多购房者嘴上说着不买，身体却很诚实地行动了起来。选择何其繁多，如何才能成功避坑，甚至实现人生进阶？瞄准杭州楼市炙手可热的钱江世纪城准没错。最近，世纪城凭着“麦田CBD”的魔幻场景再次火爆出圈——金黄灿灿的麦田，飞驰而过的高铁，林立的城市森林。

贰龙年首场土拍，奥语拾光经历了31轮报价，最终以20.03%的溢价率被拿下。这也是今年3万级新盘中，唯一一块溢价率超过20%的地块。一众品质开发商虎视眈眈，足见市场对区域的认可。毕竟这里是钱江世纪城钱塘湾未来总部基地的启动区，被杭州购房者亲切地称为“未总”。

约3公里直达SKP和亚运村，约4公里就是莲花碗，遛娃逛吃一手抓，看一场体育赛事，打卡一次演唱会，家门口就实现了。这里也是亚运村之后，江南岸的第二个全域未来社区。和亚运村一样，都是整拆整建，能够绘制出恢弘的天际线。周边的市北东、市北西、南站等板块，基本都是在旧城区见缝插针开发。往往城市界面新旧掺杂，缺乏大气连续的天际线，更缺少完整的商业、学校和公园等配套。

关键是，价格上还有“超额倒挂”。奥语拾光的精装限价均价只要31500元/㎡。直线距离约2.4公里外的朗云，就要卖4万6，生生拉开了1万5的价格差。和市北的39500元/㎡，宁围的34000元/㎡相比，奥语拾光的价格也十分能打。等到扬帆路全线通车，从奥语拾光到壹号院的路程大约是4.5公里。只怕如今在SKP旁拼社保抢房子的购房者，都会顺着这条扬帆路，到未总买房安家，投资布局。

如果说两年前布局未总，还需要更前瞻的眼光，那么如今选择奥语拾光，已经可以预见未来板块的确定性。一方面，是难得的政策窗口期，让购房者能用更低的首付比例、更低的房贷利率进场。另一方面，眼下正值产品窗口期，杭州楼市出现了一批足够卷的好产品。此时诞生的奥语拾光，太让人期待了。

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  杭州壹号院

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有趣的是，中天和海威这对CP一旦相遇，似乎自带流量，总能制造出品质与热度双绝的红盘。中天美好是本土房企品质担纲，践行“质感生活家”的品牌主张，历经20年，布局全国31城。海威置业倾力打造的安铂中心，是迷人的“杭州裙摆”，产品叫好又叫座。

从湘北热盘向云晓著，到一线运河河景大宅杭璟府，哪个不是近期杭州楼市的热门话题王？火爆的还有同样位于世纪城的杭承府，直接触发顶格社保+限售。这些红盘背后，都有中天和海威的身影。两家开发商在产品营造上一直颇有建树，奥语拾光到底又有多迷人？

在设计之初，奥语拾光就从地标主义、长期主义、经典主义出发，几易其稿才最终确定了方案。最让我过目难忘的，莫过于大门外的月映迴廊。一整面回廊，层层叠叠，在仪式感之外，更平添了几份静谧感。让人仿佛置身佛罗伦萨各大博物馆的回廊中，又好像瞬移到了波士顿公共图书馆，带来了心灵上的平静。这样的一道月映迴廊，将成为奥语拾光的精神图腾。

同样让人一眼铭记的，还有奥语拾光的白金建筑。独特的白金配色外立面，点缀3-4种深浅不一的金色，搭配上玻璃。顶上还有格栅形态的塔冠，就像是一顶“王冠”，让它能够在奥体建筑群中脱颖而出。

奥语拾光在超强产品力的加持下，还融入了更高阶的审美追求，希望每一处空间能够抚慰人心。在这里，建筑排布看似规则阵列，实际上采用了前后错落的设计。这样一来，让小区里东边的建筑，也能够看到西侧世纪城的天际线。与此同时，小区底商和住宅被脱离设计。让住宅部分内退，形成落客区和大堂，业主能够拥有更强的私密感。

这几年，我看了杭州很多红盘的交付。但在参观过程中，总会陡然发现变电所、垃圾房等，难免让人遗憾。奥语拾光直接对标杭州经典豪宅蓝色钱江、金色海岸，在设计上花了大量时间去隐藏这些配套点位。将来，走在小区的园林中轴上，你目之所及的一切，都将是美的。

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奥语拾光是只需要300万，就能够拥有的世纪城入场券。建面约110㎡三房，在户型设计时，就融入了180㎡以上大户型的产品特质，做到四开间朝南，南向总面宽将近12米。

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