杭州老破小购房策略

来源：吉屋 2024-06-06 07:27:33

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新政后商品房成交量环比上升17.7%，流摇楼盘减少了

近期市场上出现的一套老破小引发了不少关注，房源所在位置较差，没有电梯且无法自住或出租，房主亏本出售。对于购房者而言，是否应该入手这样的房源，以及何时入手，都是需要慎重考虑的问题。专业楼盘测评师指出，该房源的价值主要来自于学区加成，而如果不能达到预期的学区房地位，可能会面临较大的价值损失。

房价走势不确定，憋一憋或许更明智

专家表示，当前杭州房价的未来走势仍存在较大的不确定性，包括供应量控制、人口导入以及整体经济走势等多个未知变量。购房者在考虑购入该老破小时，应当综合考虑房源的基本情况，如户型、装修情况、位置以及周边环境等因素，并与其他类似房源做横向比较。此外，购房者也需注意到当前市场的整体走势，避免盲目抄底，应在市场适当回暖时做出购入决策，以降低后续可能的风险。

购房需理性对待，不宜盲目跟风

在当前市场形势下，购房者应理性对待购房决策，避免盲目追涨或抄底。尤其是对于老破小等特殊房源，购买前需做好充分的调研和评估，以避免可能的风险和亏损。在选择购房时，除了考虑价格因素外，还应充分考虑房源的实际价值和潜在风险，以确保自身的购房决策符合个人需求和市场趋势。