杭州二手房市场稳定增长，成交量环比微涨2.1%

杭州二手房市场稳定增长

根据杭州房管局数据，杭州5月二手房市场交出的成绩单显示，成交套数环比4月微涨2.1%。这表明杭州楼市仍保持稳定增长的势头。

成交均价下跌约5.7%

然而，成交量的增长是以价换量为代价的。5月二手房的成交均价在3万/㎡上下浮动，环比下跌约5.7%。这也意味着杭州楼市价格正在逐渐回落。

存量房市场依然承压

尽管成交量有所增长，但杭州二手房总存量约25.67万套，诚售存量高达13.69万套，去化周期长达20个月。这说明杭州楼市的去化依旧面临一定的压力。

大城西区小区最吃香

在五月成交榜TOP10中，大城西区的小区成交量最高。其中，青山湖的星汇城、闲林的桃源小镇、五常的西溪海、良渚文化村的白鹭郡南成交量都突破了20套，成交均价都在2.5万/㎡内。

杭州楼市进入存量房时代

杭州楼市正式进入存量房时代。今年预计有近80个小区将迎来交付，交付房源超过7万套。与此同时，土地供应开始减少。这意味着杭州楼市将面临更多的存量房竞争。

展望未来

接下来的悬念是杭州二手房市场能否继续保持活跃走强，或者逐渐走低。目前的情况表明，杭州楼市仍面临一定的挑战，但频繁出台的新政对楼市信心的修复是有帮助的。

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