和品豪宅挂牌盛况，市中心热门楼盘分析

来源：吉屋 2024-06-05 09:17:59

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市中心豪宅盛况

武林文晖的和品在短短一个月内涌出了300多套挂牌，引起了市场的高度关注。分析发现，大户型的挂牌价格更高，最高达到9.5万/平，而小户型的价格则相对较低，最低为5.6万/平。挂牌量的增加也十分明显，从4月中旬的4页39条到5月上旬的299条再到5月底的342条，挂牌量呈现逐步增加的趋势。投资客的涌入也让人们对这一盘的潜力充满期待。

和品的全面资料

根据内部消息，截至5月28日，已经有33套房源成功成交，网签价在4.4-6.9万/平之间，但由于网签数据大多偏低，不具备参考价值。和品的位置十分优越，距离市中心武林广场约2.5公里，5号线杭氧地铁站也在附近，交通便利。该盘在2021年8月至12月期间三次开盘，首开778套，次开355套和736套，吸引了大量购房者的关注。

和品的基本信息

和品位于杭州市中心，占地约10.7万方，建面约30万方，容积率为2.78。规划包括31幢高层建筑，层高从9层到26层不等，主力户型建面约110-185方。开发商包括保利、越秀和滨江，物业服务由滨江物业提供。该盘的拿地回顾显示，滨江以约107亿的价格拿下了这块宝地，成交楼面价为35970元/㎡，溢价率高达21.8%。和品的周边配套设施齐全，交通、学校、商业、医疗等资源都十分便利，周边500米范围内市政设施完备，适合居住。