滨江潮起江南城！社保巨子盘！滨江区顶尖地段，望得见莲

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5月，绿城带火了拱墅区运河新城，首开近2000组的登记成绩，一鸣惊人。6月，绿城的火热基因要带火哪个板块？必须是西湖区双桥（云谷）！乍一听双桥大家很可能不熟悉，换一个说法：良渚以南、三墩北以西的杭州云城境内、西湖大学云谷校区边上！这样可能大家更有地理位置的概念！众所周知：三墩北板块，因为西湖区的强势占位，以及2字头的限价，新房动辄拼社保+限售！那么云谷同享西湖区优势，也是2字头（精装限价2.8万/平），想来也是不愁卖，摇号程度非常卷的！再仔细一看新绿城项目—熙海棠，它的详细定位，好家伙，还是地铁口：这样的独特占位，也难怪熙海棠项目在市面上几乎没有任何的推广，号称：不愁卖了！28日晚间，项目突发公示首开预售证！首开3#、4#，共2幢约112套，户型面积约105-139方，精装均价约2.8万/平！截止第一天登记下午5点半左右，项目已有超500组家庭登记！截止目前发文，已超700组家庭登记！如果按照正常登记情况来说，还有第二天、第三天能冲，项目首开112套房很可能触发拼社保。但是项目主打客群还是本地居民多，所以后两天是否还会猛涨，还要待继续跟进。如果你对该项目上车感兴趣，请务必添加君为好友，进“绿城熙海棠项目讨论群”持续关注：项目首开信息介绍户型、装修设计不错哦登记时间：2024年6月1日开启登记，为期三天，6月4日补充材料；示范区实拍：户型&样板间分析：样板间实拍：样板间实拍：样板间实拍：样板间实拍：如果你对本项目后续更多信息感兴趣，欢迎添加君为好友，进“绿城熙海棠项目讨论群”了解更多：项目首开日照攻略发布采光非常不错绿城熙海棠的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明由于周边规划尚未公示，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图春秋季：3#4#采光优异几乎不存在遮挡。大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图冬季：3#4#采光优异几乎不存在遮挡。夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图夏季：楼栋朝向正南采光优异。3#4#边户由于处于凹处位置，日照略有缺失。3#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，3#主要在下午受4#遮挡。项目更多基本信息回顾远期发展还是有的2024年2月7日，也就是项目拿地约12天后，突发规划！根据规划来看，项目拟建设7幢高层住宅+1幢办公楼。园区内部集中园林、公共文化、活动设施等应有尽有，还有一处较为集中的中央水系。效果如下：房源层高约3米。以下为双桥单元单元XH020203-02地块基础信息：用地性质为商住；占地面积27541平方米，总建面不大于71607平方米，容积率2.6；具体四至是：东至荆大路，南至规划云海街，西至规划云涛北路，北至规划绿地。（地块位置）（地块实景）周边配套：紧挨着西湖大学云谷校区。该校区汇聚国内和国际学术人才。根据网络查询到的消息，西湖大学面向全世界引进了125位一流科学家，其中13位讲席教授均为所在学科领域的全球引领者；学校已招收124位博士后和334位博士生，2020年计划录取279名博士新生。预计到2026年，西湖大学在校学生将达到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（数据不一定具有时效性，仅供参考）西湖大学云谷学校效果图南方向可以看到阿里云谷产业园区，远处还能看见未来科技城大热盘天空之城：近高速、双水岸、强产业、但目前生活配套较少周边主要配套有：交通：地铁4线西湖大学站步行可达；杭长高速入口约1.3公里、杭州绕城高速约2.5公里等；学校：西湖大学云谷学校约400米；产业：阿里云谷园区约1.9公里！商业：良渚城市客厅约2.9公里等；其他：杭州兰里景区约1公里、良渚文化村约2.4公里等；- End -

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