良渚板块的救星，即将到来？

来源：吉屋 2024-06-04 10:00:02

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良渚板块的救星，即将到来？

杭州奥体要无数次占据热搜。，王心凌“SUGAR HIGH”世界巡回演唱会就要在奥体唱响。平日里严肃认真的“霸道总裁”们，秒变疯狂的粉丝。在过去的两个月里，周杰伦、李宗盛、张杰等在奥体轮番献唱；接下来，蔡健雅、张学友以及刘德华等一众顶流还将在奥体陆续登场。这个春夏，奥体迎来了百万级的人流量！奥体在吸引大量年轻人的同时，现在也向他们抛出了“留下来”的橄榄枝。就在昨晚，位于奥体旁的蓝城琉翠轩领出了首张预售证：总价250万级、家门口就是三大路网+地铁和商场，还是毛坯交付！简直就是年轻人的“Dream house”！琉翠轩的到来，为全城年轻人提供了一张“奥体生活圈”的宝贵入场券。要知道，奥体的新房限价高达4.6万/㎡，一套新房动辄七八百万。而与奥体直线距离只有约5公里的琉翠轩，限价却只有2.65万/㎡，首开的1号楼均价更是只约2.5万/㎡。

生活便捷，享受高品质

放眼整个杭州，琉翠轩都是离奥体最近的“2字头”新盘！与周边板块鸿沟般的新房价差，在这两年更是罕见。别看琉翠轩的价格只要2万+，可在这能享受到的生活却很“高配”。北侧约1公里，就是杭州首家开市客。约15000㎡的购物空间，4000款左右的全球精品，蔬菜水果、肉类海鲜、电子产品甚至是衣服包包，通通能一站式买齐。开市客对面，就是地铁19号线耕文路站。 19号线贯穿杭州东西，时速要比普通线路快1.5倍，是目前速度最快的线路！亚运村、汇江河、杭州东站、西湖.....通通“一线直达”。驾车就更方便了—— 从琉翠轩西侧能直接驶上机场城市大道，约莫两三首歌的功夫就能抵达奥体印象城和SKP；此外，通城高架和空港快速路都距离琉翠轩不远。无论是滨江、城东还是杭州机场，都在琉翠轩的“快速通勤圈”内。在家门口“吃喝玩乐”，上班通勤快速便捷。对在城市打拼的年轻人来说，这或许就是最质朴且温暖的小确幸。琉翠轩规划了99m²、109m²、125m²和139m²四种户型。无论是刚需还是改善，都能找到合适自己的产品。本次首开的是1号楼，共有99㎡和125㎡两种户型，起步总价只要250万级，对年轻人来说非常友好。最小建面约99㎡的户型，室内空间感相当足：整体为三房两卫全明设计，三开间朝南，南向面宽将近10米。约6.6米的双联阳台搭配主卧的大飘窗，室内采光极强。

品质保障，未来可期

若是不够住，还有建面约125㎡四房户型。这个户型都是边套设计，经典的两房朝南格局，南向拥有长约6.6米的双联阳台。一体化的餐客厅自带约6.2米的大飘窗，整个公区的面积接近30㎡，大气十足。主卧则为套房设计，预留了女主人梦想中的衣帽间。北侧的房间同样留出了一大块可变空间，经过后期改造，几乎跟南向次卧差不多大。此外，琉翠轩还是市面少有的毛坯新房！通过精装赚差价，已是楼市默认的潜规则。而毛坯交付的琉翠轩挤出了其中多余的水分，替购房者节省了大笔开支。不仅如此，毛坯还给年轻人提供多种装修风格的可能：极简、奶油、原木等等，比千篇一律的精装更能彰显年轻人的个性和品位。省钱的同时，还把情绪价值拉满了！琉翠轩不止在地段和价格上“遥遥领先”，自身更是附带“双重安全感”。第一份安全感来自“国企+蓝城”的品质背书。琉翠轩由经开国控和蓝城共同开发：前者旗下有园区开发、资本运营以及工程建设等六大业务，是总资产超1000亿的国企；蓝城更不必多说，创始人是大家熟悉的宋卫平，拥有强大的产品力和市场公信力。琉翠轩的门头以绿植叠水为点缀，既精致又显得恢弘大气；建筑立面采用的则是DESIGN纤薄窄边框美学立面，颜值非常在线。每幢住宅还设计了挑高约4.5米的架空层，包含童趣、社交、运动等主题空间，给不同爱好的人群提供多样的活动场地。琉翠轩的院墙之外，还有一条缓缓流淌的景观河，西侧紧邻规划的城市公园。茶余饭后在此闲庭信步，再惬意不过。第二份安全感来自板块蓬勃向上的前景。钱江世纪城在去年正式东扩，新增了约3.54平方公里的“钱塘湾未来总部基地启动区”。就在上周，中国能建浙江创新发展中心（一期）公布规划。这是资产总额超过90亿的特大型央企，将为板块带来大量的产业人口。在它的东侧，还有一座大型商业综合体：总建面约36.8万方，集办公、商业、酒店等业态，还有高度约150米的超高层地标。这还只是刚开始。作为“高新总部名片”，启动区将重点招引更多行业龙头总部、高成长性总部等高新总部企业，打造“世纪城下一个20年的主战场”。而琉翠轩距离启动区仅约五六百米，能直接享受到板块利好辐射！距离琉翠轩约200米外，还有在建的盛德云尚，包含商业写字楼、餐饮、影院以及健身娱乐等生活配套，预计明年年底就将建成。‍‍‍‍‍‍‍ 同样是明年建成的还有光环梦中心。这座以亲子互动和自然科普为主题的综合体，将成为杭州新的商业地标。接踵而至的利好，共同把琉翠轩推向风口！马上，琉翠轩就要开始登记：首开的1号楼均价约2.5万，最低的一套总价224万不到，首付只要约45万，这是送给所有年轻人的“价格彩蛋”！在多重红利加持的琉翠轩，你能听见比莲花碗演唱会上，更加澎湃动人的城市心跳。