杭州湖滨银泰in77六期中标，填补商业空白

杭州湖滨银泰in77六期项目近日中标，填补了杭州湖滨步行街北区的商业空白，进一步提升了湖滨商圈的能级和影响力。该项目位于杭州湖滨商圈核心地段，总建面38829.2㎡，距离西湖仅约200米，紧邻湖滨in77B区和龙翔桥地铁站。

设计中最大的亮点是在东坡路和学士路交叉口西北角，设计了转角大屏幕，增加了沿街内外的互动。虽然劝业里的体量不大，但是建成后将填补湖滨步行街在北区的商业空白，进一步提升湖滨商圈的能级和影响力。

2022年7月26日，杭州上城区国有投资控股集团以底价7.32亿，成功竞得劝业里地块，成交楼面价45955元/㎡。2023年11月20日，银泰集团旗下银泰基业集团与杭州上城区文商旅投资控股集团有限公司签署股权合作协议，正式负责杭州湖滨商圈劝业里地块开发建设。

目前，湖滨银泰in77已经成为商业综合体“百亿俱乐部”的一员，销售额达到102亿，仅次于杭州大厦和杭州万象城。湖滨银泰in77A/B/C/D/E五个区的商业总面积约23万方，入驻品牌超600家，涵盖了高奢、先锋潮流、时尚风尚、美妆和夜经济等多个业态。

据银泰集团透露，湖滨银泰in77F区（劝业里地块）的定位是“奢品、国潮、社交、艺术”，将构筑年轻多元生活方式和城市品质社交空间。未来，F区的投用会使湖滨步行街的商业体量扩大到近26万方，可能会置换定位重合区域的部分品牌资源。

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近年来，杭州的商业综合体如雨后春笋，不断涌现。截至2024年4月30日，杭州已有近300个商业项目开业，其中商业体量在2万㎡以上的项目有212个，商业体量合计超1400万㎡。2024年将有更多大型商场开业，商业竞争将更加激烈。

在杭州市中心板块，武林商圈的竞争尤为白热化。目前已有杭州大厦、国大城市广场、武林银泰、嘉里中心、杭州中心等商场，未来还将有恒隆广场、嘉里城、K11等重量级商业入局。杭州市中心商业综合体市场将迎来一次焕新。

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