杭州2024年第六批土地出让情况预测

来源：吉屋 2024-06-01 11:13:31

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杭州下一批土拍即将来袭

杭州上一次土拍挂牌是4月上旬，一共挂出4宗地块，统一为低密性质，定品质地块，没有限价。经过一个月的等待，最终结果在5月14日揭晓。而据可靠消息透露，预计最快本月底，杭州将迎来2024年第六批土地出让，清单中包括了“申花、安琪儿、艮北”等热门地块。

申花、安琪儿、艮北等地块简介

庆隆小河单元GS0303-R21-10A地块，东至规划东园路，南至庆隆小河单元GS0303-R21-10B地块（公租房），西至规划幼儿园项目，北至棠子桥路。用地规划为住宅，土地面积约18.71亩。然而，这块地的体量较小，预计只能建设3、4幢左右的楼房，供需矛盾可能会十分突出，社保拼到顶格也并非夸张。

安琪儿HZ202402SC06地块和HZ202402SC02地块，用地规划同样为住宅，距离地铁更近，几乎为零距离。另外，牛田单元R21-03-2地块容积率为1.9，建筑限高50米，位于夏衍中学旁。与钱江新城二期隔了一条艮山东路高架，距离曾经新房单价卖6.6万/平的栖江揽月轩仅约200米，同时离江河汇最近，但距离高架较近，地铁较远。