杭州楼市取消限购，全国人民来杭州买房热潮再起

根据最新消息，杭州楼市取消了限购政策，这意味着全国人民可以随意来杭州买房了。这一消息引发了购房者的热烈讨论和关注。新政的影响将对杭州楼市产生重大影响，同时也将对环杭楼市造成一定的冲击。预计未来楼市走势将继续分化，改善型商品房供应将增加。然而，此次新政并未提及契税和利率下限的调整，这也让一些购房者感到遗憾。

一、新政影响

杭州楼市取消限购政策，对于购房者来说是个利好消息。许多购房者纷纷表示，这将使他们更容易购买到心仪的房子。而对于一些房东来说，新政的出台意味着二手房市场供应量将大幅增加。虽然有些房东可能只是表演式挂牌，但也有不少人会将手中的二手房换成核心区不限购的新房。

另外，环杭楼市将面临巨大的挑战。杭州的不限购政策加上送户口政策，无疑会吸引更多的购房者涌入杭州。这对于环杭楼市来说是个巨大的冲击，许多购房者都在担心环杭楼市的房价会因此而上涨。

二、后期走势

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预计未来杭州楼市的走势将继续分化。一些热门板块如申花、湖墅、世纪城、星民TOD等将继续受到社保巨子的青睐，成为大热盘。同时，由于供地模式的调整，新房供应将更加偏向改善需求，改善型商品房的供应将增加。这将为购房者提供更多的希望和机会。

此外，新政的出台也将带来一些好处。登记数量不足的新房将减少，开发商也能够省下几万块的公证摇号费，节省成本。然而，一些购房者所期待的契税1%和取消利率下限等问题，此次新政并未提及，这也让一些购房者感到失望。

三、购房热情

与以往不同，此次新政的出台并没有像以往一样引发购房群里的热烈讨论。购房者对于买房的热情不再仅仅是因为限购政策的限制，而更多地取决于预期、信心和资金实力。一线中介对此也有着深刻的认识，他们提醒购房者抓紧上车，不要错过这个买房的好时机。

杭州楼市取消限购政策，引发了全国范围内的购房热潮。新政的影响将导致二手房市场供应量增加，同时环杭楼市可能面临血崩。预计未来楼市走势将继续分化，改善型商品房供应将增加。然而，此次新政并未提及契税和利率下限的调整。购房者对于买房的热情不再仅仅是因为限购政策的限制，而更多地取决于预期、信心和资金实力。

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