湘北楼盘开盘分析

中签率低至4.4%

在龙湖滨康天曜城精装限价5.15万/平的楼盘旁，限价3.25万/平的湘北楼盘终于开盘了！一时间，市场上传言绿城、中天齐开，但实际上绿城推迟了到场，而中天海威向云晓筑里却率先登场。4月21日至23日，该项目完成线上登记。据了解，总共有84套房源，登记人数达到840+组。然而，在第三天结束时，经过筛选，最终踢掉了一些资料不符合要求的人，避免了拼社保的风险。最终结果显示，这84套房源中共有822人成功登记通过，整体中签率约为10.22%；其中，人才17人，中签率约为62.51%；无房153人，中签率约为29.19%；而有房者652人，中签率仅为4.4%！

房源资料及装修情况

首开楼幢为2号和3号楼，共计84套房源，售价为3.25万/平，建面分别为136/139/175平。样板间展示了一房一价的装修水平，包括中央空调品牌为日立，地暖品牌为中财，新风品牌为中科睿赛等。厨电品牌为老板，带有洗碗机；卫浴品牌为科勒。另外，另一套建面约为170平的样板间显示了不同的装修风格，同样配置了优质的家电和卫浴设施。整体来看，这些房源在装修和配置上都达到了较高水准。

周边环境及配套设施

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  龙湖滨康天曜城

  滨江 | 滨江滨康路和西兴路交汇处 51537元/平米

  品牌地产 地铁沿线
  拨号立享优惠

通过专业日照分析，发现该楼盘受周边建筑的影响较小，东部住宅和南部学校不会对其产生遮挡。在楼间距方面，春分秋分时段2号楼采光优异，而3号楼低层会受到部分遮挡。而在大寒时段，2号楼采光效果依然良好，而3号楼中低层则会受到遮挡。夏至时段，楼栋正南朝向的采光效果也相当理想。此外，该地块位于湘北，总建面约为63468平方米，规划了7幢21-25层高层建筑和一座养老院。周边交通便利，商业、教育、产业和医疗等配套设施齐全，整体来说是一个性价比较高的楼盘。

• 湘北楼盘
• 中签率
• 房源装修
• 周边环境
• 配套设施