杭州2024买房，最新消息：申花红盘收官约60套，6月才会开

杭州2024买房，最新消息：申花红盘收官约60套，6月才会开

申花作为城西发展已久的富人区，深受改善富豪爱戴！3月15日下午，项目突发预售证，推出3#、8#、11#共3幢约162套房源，面积约115-139-174-199方都有，均价4.62万/平。受朗云、棠前文栖府、叠映里、棠前嘉悦府等红盘撞车影响以及购房者观望情绪比较重的影响，截止登记，项目有1334组家庭上车，中签率约12%！相比首开3000组、触发拼社保，热情明显降低。随后，项目迎来选房：根据选房顺序来看，173-178方户型，去化的最快。199方则去化相对煎熬，共计162套房源，515号才售罄！项目后期还有7幢，共1幢约60套房源等待加推！根据小胖线报：这幢房源有面积约173-199方，2个面积段3种户型，开盘时间很可能是6月。如果你对本项目加推信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，进“万科河颂映象府讨论群”了解更多：或是仔细阅读以下内容：项目加推信息提前曝光下次太卷，把握这次机会加推户型图&样板间：项目的户型定位偏刚改，购房者买入门槛相对在5.600万左右就能有的选，还是比较友善的。至于装修：三大件齐全，全屋智能马桶，主卧卫浴是德国高仪；厨房为方太，另有墙纸、主卧以及客厅的背景板等。如果你对本项目后续更多开盘信息感兴趣，欢迎大家添加小胖君为好友，进“万科河颂映象府项目群”持续关注：项目立面、楼幢分析抢先曝光建议全面看看项目日照攻略奉上采光还不错万科河颂映象府的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明周边建筑不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。楼间距情况：春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图春秋季：3#7#8#11#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，3#主要在下午受2#遮挡。7#主要在下午受8#遮挡。8#主要在上午和中午受9#遮挡。11#主要在早晨和傍晚受3#9#遮挡。大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图冬季：3#7#8#11#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，3#主要在下午受2#遮挡。7#8#11#全天不同时间段均受遮挡。夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图夏季：楼栋朝向正南采光优异。7#中间户和8#边户由于处于凹处位置，日照缺失。项目周边配套地铁近项目优势：1、配套已经十分醇熟。距离华丰造纸厂综合体直线距离约700米，周边有大运河剧院、地铁10号线花园岗站，预计未来也会成为入手申花最便宜的一张入场券。【交通】距离地铁10号线花园岗站约400米、杭州汽车北站一路之隔、留石高架路等；【学校】莫干山路小学、华东师范大学附属杭州学校等；关于学区：新房没有学区可言，但是按照目前的就近分配来看，应该是华东师范大学附属杭州学校的学区可能性比较大。【商业】万达广场约1.4公里、新时代家居生活广场约1.6公里、大悦城2.9公里，距离城西银泰3公里等；【产业】杭州运河汽车互联网产业园约550米等；【其他】海外海杭州汽车城约300米、和睦公园约1.5公里、桥西历史文化街区约2.4公里等；2、界面不错。（以下实拍更新于2021年，仅供参考）北面紧挨着景致公寓、花园岗和苑，越过小区就是留石高架，再往北就是祥符东板块。南面远处就是重磅地块华丰造纸厂地块。东面紧挨国际会展中心。西面是莫干山路，再远处就是复地壹中心，旁边是融信蓝孔雀、融信学院府等小区。可以预想：未来本项目房源必然会受到追捧，且这样的预测并非空穴来凤。2021年，距离本地块仅200米左右，荣安春月府开盘2次，首开中签率4%，收官中签率5%。；2022年，本地块南面的华润项目、伟星项目接连开盘，成绩更闪耀：伟星星瓒首开有房拼到192个月，二开200个月，三开、四开上车概率十进一......华润杭曜中心5次开盘，社保最卷的时候，也拼到了167个月。所以，如果你想要随时关注本项目信息，对后续其开盘等信息比较感兴趣，欢迎点击下方二维码，进小胖“万科河颂项目讨论群”随时关注，小胖将第一时间将一手信息奉上到群内： - End - 欲了解更多楼市信息 欢迎扫码加入小胖看房团 与60000名购房者一起交流~ ▼

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