杭州2024买房,业主想哭!万人摇板块,竟有海量住宅供应曝光
来源:吉屋 作者:吉小屋 2024-04-12 06:53:49
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北部新城的热度
整个杭州300万级的置业地中,北部新城(勾庄)的热度是“一枝独秀”的。而造成这个情况的主要原因有2点: 第一,北部新城是杭州北建战略的重要构成。是继未来科技城后,杭州打造的全国数字科技创新高地,未来将成为产业集聚与城市融合发展的示范地。 第二,这里路网发达,莫干山路干架、上塘高架便捷全城,还有地铁10号线、2号线、4 号线聚集,人口导入能力非常强。
2021年至今的供应情况
敏感的杭州买房人,自然不会放过这个优质置业地。回顾2020年的杭州,该板块有城北万象城幸福里、融信弘阳大发沁澜、德信大家运河云庄、世茂璀璨澜庭等盘在场供应,总房源量约4000套左右,但是仅仅城北万象城幸福里一个项目就曾吸引23758组家庭登记,其余项目中签率也基本都在个位数徘徊。2021年板块热度再续,万科前宸、星创城映月璟园纷纷被定性为“热点商品住宅项目”,仅无房家庭人才可买,买中后限售五年,饶是如此严格的限制条件,仍然是一房难求!
2022年以后的发展趋势
2022年,板块有绿城海棠三子、万科星遇光年府、滨江运翠轩/福翠里等接连入市,最多一次开盘也是近5000组登记!直到现在,板块还有一个粉盘预备选手—绿城锦海棠,让人垂涎欲滴。而本文,小胖则是想要给关注该板块的朋友,更多的备选,这里太多涉宅地块出现,上车机会大把。甚至部分地块为新版规划中新增的住宅地块(如最后的3张地块分布图),虽然不排除后续更改规划等诸多变化,但是重点心仪的号地块,可以提前关注起来。
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