安琪儿、东新原融创地块在列！2024年杭州首批清单出炉

安琪儿、东新原融创地块在列！2024年杭州首批清单出炉

近日，2024年杭州市本级首批清单出炉：共计拟出让地块8宗，其中上城区2宗、拱墅区2宗、西湖区3宗，滨江区1宗，合计出让面积27.25公顷。 从组织出让公告的时间节点来看，首批清单出让时间段为2024年1月18日-2024年4月18日。 按照前几次杭州市区挂牌情况来看，该批清单或将于近日推出。 本批次地块不乏亮点地块，如安琪儿、东新原融创地块以及世茂智慧之门西地块等均在列。

上城区：城东新城安琪儿待推 三里亭同步上架

上城区此次拟出让两宗地块，分别位于城东新城以及老城东板块的三里亭。 城东新城的宅地数量已经不多，可以说是卖一块少一块，此次推出的地块位于秋石高架和艮山西路交叉口的一宗地块，为原安琪儿市场的一部分，地块出让面积2.81公顷，容积率1-2.4。此外，目前城东新城仅有滨江·叠映里在售，新盘供应几乎空白，该地块的面市或将引起较大关注。

上城区拟出让的另一宗地块位于三里亭区域，该区域也是久未出地的板块，新房断供已久，周边居住氛围成熟，配套齐全。地块距离闸弄口站约350m，未来轨道交通出行便捷。

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拱墅区：桃源、新天地拟出让两宗地块

拱墅区拟出让两宗地块分别位于桃源板块以及新天地板块，其中新天地板块的地块出让面积2.55公顷，容积率1-2.6，为原融创地块。目前周边在售滨江建杭国泰·棠前嘉悦府，新房精装限价47000元/㎡，2023年12月首开，摇号中签率约21%。另一宗地块位于桃源板块，地块东至吴家角港绿化，南至下塘河绿化，出让面积4.05公顷，容积率1-2.9。板块内目前无在售新盘，项目西面在售滨江大家招商·锦翠金宸府为上塘北板块，新房精装限价34000元/㎡。

西湖区：之江转塘姊妹地待推 双浦1宗同步上线

2024首批清单中西湖区拟出让三宗地块，两宗位于之江转塘板块，一宗位于双浦板块。之江转塘板块两宗南北相邻，合计出让面积6.85公顷，容积率均为1-2.2。之江转塘板块2023年最大热门——建发·云启之江，8月底首开，12月收官，4个月实现5开5磬，轰动全城。另一宗位于双浦板块，东至三号浦，南至规划周五路，出让面积4.68公顷，容积率1-2.6。地块距离地铁6号线双浦站约500米，通过该线路，可至富阳、滨江以及市中心。

滨江区：紧邻世茂智慧之门 滨江区政府板块一宗地待推

滨江区拟出让地块位于区政府板块，紧邻地铁六号线星民站，地块东侧为世茂智慧之门。地块出让面积4.26公顷，容积率1-3.4。区政府板块目前无在售新房，地块上市可弥补新房空白。