全省第一！杭州居住改革，重点定了！

全省第一！杭州居住改革，重点定了！

2024年1月16日，杭州召开全市全域推进未来社区建设大会，并表示在全省11个地级市中，取得了“四个第一”的优异成绩。 此次召开大会的目的，主要还是进一步加快全域推进未来社区建设，做深做优共同富裕现代化基本单元。

会议表示，杭州未来社区建设工作已经由试点创建迈向全域推广。新的一年，杭州在未来社区的工作重点也定了：要充分发挥专班统筹协调作用；要加快推动项目高质量建设；要持续开展社区体检和补短板行动；要强化项目督导和退出机制；要积极融入国家层面“新赛道”。从“覆盖40%以上、制定相关补短板行动计划、新赛道”等关键词中，可以发现，接下来的杭州居住方式或将迎来新发展。与之相关的“产品打造模式、居住方式”等方方面面，或都将迎来大变革。

2023年完成双百目标 下阶段重点工作定了！

2023年7月，杭州官方发布《关于高质量全域推进未来社区建设的实施意见》提出要高质量全域推进未来社区建设。短短半年不到的时间里，杭州就以远超目标的超强行动力落地，未来社区建设工作已经由试点创建迈向全域推广。从具体完成的重要成果来看，已超额实现2023年未来社区年度目标，并且杭州是主力军。根据规划，2023年底全省新推未来社区目标是300+个，实际完成了480个，其中杭州达到105个。建成未来社区100个，实际通过验收的省级未来社区106个。值得一提的是，在提出下阶段重点工作时，还在去年预定目标的基础上，进行了细节完善：1、维持到2025年底全市累计创建未来社区500个左右，覆盖40%以上的城市社区的目标不变。2、提前谋划制定2024年社区公共服务设施补短板行动计划。此条内容信息量很大，关乎民生与居住幸福指数。参考现阶段杭州的一些动作，如老年食堂、亲子活动、寒暑假社区托管班、老旧小区加装电梯、有机更新、社区休闲设备的完善等利民配套建设，接下来的行动计划，更值得期待。3、积极融入国家层面“新赛道”，把未来社区建设作为全市开展完整社区建设的有力抓手和创新实践。这条信息告诉我们，建立未来社区是接下来整个房产市场要开拓的新方向。事实上，浙江省打造杭州未来社区的实践，一直走在全国前列，早在2019年就已经在谋篇布局，随后的几年里一直动作不断。

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2年新建500个 如何实现未来社区全域覆盖

“未来社区”不仅是官方主推的产品，也是近几年楼市备受推崇的潮流产品，主要原因离不开其本身的宜居性。根据其基本原则：是以5—15分钟公共服务圈为服务半径，完善社区公共服务配套，探索以街道为单位的片区化创建模式。代表着高级烟火气，衣食住行方面的基本需求，在15分钟内都能得到很好的满足；用官方的原话描述就是充满归属感、舒适感、未来感。在房地产领域，杭州通过招拍挂已经陆续上新了10余个未来社区项目。其中，融创云帆未来社区已经完成交付，亚运村社区的华润亚奥城、万科日耀之城、绿城桂冠东方以及望江新城的滨江海潮望月城，这四个楼盘都将在今年迎来交付。

除此之外，还在积极推动城镇老旧小区成片创建未来社区。早在去年5月中旬，官方发文表示，在2023-2025年里将对670个老旧小区进行综合改造提升。根据规划，2024年全市开工187个小区。具体如下：上城区、拱墅区和西湖区开工64个小区；钱塘区、富阳区和临安区开工4个小区；萧山区、余杭区、临平区、桐庐县、淳安县和建德市开工119个小区。