内部爆料！滨江未科项目，最快4月首开！

内部爆料！滨江未科项目，最快4月首开！计划分2批入市，面积约190-210方！

如果杭州楼市有“热搜”，那未来科技城一定是上榜最多的板块。从2021年8月至2022年10月底，约14个月的时间里，就有10次拼社保记录！这样的新房热度，是整个杭州范围内名列前茅的！板块内上一个开盘的新房：华润绿汀路TOD，曾首开创下万人摇记录！8次开盘，6次拼社保！期间3次拼至顶格！至此，板块核心断供，期待上车未来科技城的朋友还有很多！

地块规划提前剧透

近日，滨江未来科技城项目规划流出。项目拟建设8幢高层住宅，层高15-17F不等，其中底层架空。合计可售住宅约346户。主入口位于北面万金路，次入口位于东面规划支路。内部有泳池、集中绿地等，还是相当宜居的。户型以及有建面约190-210方，其中建面约190方157户，建面约210方189户，整盘均价约600-800万，偏改善定位！

地块基本信息回顾

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  杭州富力中心

  余杭 | 文一西路与舒心路交叉口 36100元/平米

  品牌地产 低总价 小户型 地铁沿线 loft 儿童乐园 配套成熟
  拨号立享优惠

地块名：未来科技城137号地块！地块位置：位于蒲荷芸邸南侧，汀岸晓庐东侧；东至学校用地，南至水乡北路，西至上仓路，北至万金路。地块基础信息：出让面积：32946㎡；建筑面积：72481㎡；容积率2.2；特殊要求：①地块精装限价36100元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35310元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。②配套商业配套用房和公建用房建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。社区居家养老服务用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务设施不少于210㎡。

项目周边配套介绍

交通：地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约600米，主干道文二西路等；学校：未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学一路之隔等；产业：梦想小镇智造村约1公里、海创园约1.2公里、恒生科技园约2.3公里、海外高层次人才创新园约3.5公里、阿里巴巴淘宝城约4公里等；商业：欧美广场约2.4公里等；医疗：浙江大学医学院附属第一医院约650米等；其他：绿汀路综合体（规划）约900米、余杭中央公园约1.9公里等；总结：产业强劲，商业薄弱，未来可期。