杭州新房市场成交情况及在售楼盘榜单

来源：吉屋 2023-12-18 13:20:42

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杭州新房市场成交情况

2023年第50周，杭州新房市场成交情况出现下滑。数据显示，商品房销售面积为24.98万㎡，环比下滑40.58%，成交套数为1765套，环比下滑20.39%。其中，商品住宅成交面积21.45万㎡，环比下滑14.66%，成交套数为1537套，环比下滑17.5%。从日度成交数据看，商品房平均每天成交253套，其中，商品住宅平均每天成交220套。

行政区成交情况

根据行政区划来看，2023年第50周，杭州余杭区商品住宅成交位居首位，成交面积为8.68万㎡，环比上升45.7%，成交套数为591套。其次是萧山区，成交面积为3.43万㎡，环比上升22.2%，成交套数为242套。临平区成交情况位居第三，成交面积为2.78万㎡，环比上升84.3%，成交套数为232套。

在售楼盘榜单和改善盘推荐

截至12月10日，杭州在售楼盘数量共计557个，其中萧山区楼盘最多，达到82个；其次是临安区，有78个楼盘在售。根据吉屋网网的数据统计，奥城望成为了最受关注的楼盘。该项目位于桐庐，价格为15287元/㎡，建筑类型为板楼，主力户型为三室(建面90㎡)和三室(建面110㎡)。开发商为莱茵达（桐庐）体育发展有限公司，项目特色是品牌地产、低密度、大型商超和景观居所。

对于改善性购房需求逐渐增长的购房者而言，融创正荣杭曜之城、佳源锦晟里和大家云上金铭府是值得推荐的楼盘。融创正荣杭曜之城位于杭州市中心，规划1827套住宅，配有商业和幼儿园等设施。该项目的住宅部分限售均价为30000元/㎡，含装修费用为3500元/㎡。