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来源:吉屋 发布时间:2023-11-15 09:25:54
杰立潮正府价格与区位优势
潮正府直线距离江河汇仅约4.5公里,相比精装限价69800元/㎡的“杭州天花板”,它的精装限价是35000元/㎡,几乎砍了对折。更诱人的是,单价虽然锁定在了3字头,杰立潮正府的产品配置却丝毫不输给市面上一些4万+、5万+的楼盘。对于想要留在主城区的年轻人来说,杰立潮正府是一个千载难逢的上车机会。
它所在的位置,恰恰是上城区的“地理中心”,位于留石快速路以南,也是区域内难得的价格洼地。往南直线距离约4.5千米处,就是杭州楼市最受欢迎的板块——江河汇。新房限价69800元/㎡不说,摇号难度还极高。门口的同协路,向南直通钱二,目前在售楼盘的限价都是66000元/㎡,比潮正府贵了3万多。沿着同协路继续朝南,连上过江隧道,就是新房限价46000-47000元/㎡的奥体。哪怕是和周边临近的板块相比,潮正府的性价比依然极其明显。即使是在区域内部,潮正府依然天然坐拥着价格差。板块内上一个清盘的项目,精装限价是42640元/㎡,也要比潮正府贵出一大截。
便捷的交通和商业配套
潮正府直线距离地铁4号线华中南路站约700米,笕桥老街站约600米。无需换乘,光靠着4号线就能便捷地通往市民中心、新天地、杭州东站等城市级配套。这也就意味着,潮正府不久之后能升格为“双地铁盘”。届时,通过6号线,不过七、八站路,你就能从潮正府直达大火的奥体、亚运村。路网同样非常通畅。不仅有留石、秋石、德胜三条快速路的加持,还有机场路、同协路等主干道。商业配套更是不用愁。拥有1400多年历史的笕桥老街,就在潮正府的步行范围内。去年老街已经完成升级改造,未来将会成为杭州城东的文创产业高地。如果开车出行,不过10分钟,就能直达杭州新天地、龙湖天街、山姆超市、东站万象汇等综合体。
合适的户型规划
一共3个主力户型,建面约89㎡三房两卫、约97㎡三房两卫、约116㎡四房两卫。潮正府的每一个户型都是堪称“神一般”的存在。尤其是约89㎡三房两卫中间套,三开间朝南,南向总面宽约9.4米。目前,市面上同等户型至少需要100-105㎡左右的面积。选择潮正府,分分钟省下10多个平米的预算,对年轻人来说,全屋装修和一辆代步车的钱都能省出来了。预算稍微充裕一点的,可以选择约97㎡的三房两卫边套。不仅拥有南向双开间大阳台,客餐厅还拥有一处大飘窗,采光和通风都是一级棒。需要四房实现改善的,直接选约116㎡边套四房两卫,短期内都无需再折腾置换了。得益于优秀的面积控制,潮正府的起价被压到了约260万,对杭州的年轻人十分友好。300万级预算可以随心挑选。