7月70城房价地图！杭州新房环比持平，二手房环降0.6%

一、各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降

根据国家统计局发布的数据，2023年7月份，全国70个大中城市商品住宅销售价格呈现出环比稳中略降的趋势。具体来看，一线城市的新建商品住宅销售价格连续两个月持平，其中北京和上海环比分别上涨了0.4%和0.2%，而广州和深圳则出现了环比下降，分别下降了0.2%和0.6%。二线城市的新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，下降幅度为0.2%。而三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，降幅比上月扩大了0.2个百分点。

从二手住宅的角度来看，一线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.8%，降幅比上月扩大了0.1个百分点；二线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.5%，降幅同样比上月扩大了0.1个百分点；而三线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.4%，与上月持平。

总体来看，7月份，全国70个大中城市中，有20个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨，同比上涨的城市有26个，相较上月分别减少了11个和1个。二手住宅方面，有6个城市的销售价格环比上涨，同比上涨的城市有5个，相较上月分别减少了1个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

根据国家统计局的数据，2023年7月份，一、二线城市的新建商品住宅销售价格同比分别上涨了1.0%和0.2%，涨幅较上月均有所回落，分别降低了0.3个百分点。而三线城市的新建商品住宅销售价格同比下降了1.5%，降幅较上月扩大了0.1个百分点。

在二手住宅方面，7月份一线城市的二手住宅销售价格同比下降了1.4%，二线城市下降了2.7%，三线城市下降了3.5%。同比下降的幅度相较上月分别扩大了1.0、0.3和0.1个百分点。

综合来看，7月份，全国70个大中城市中，有26个城市的新建商品住宅销售价格同比上涨，同比上涨的城市数量相较上月减少了1个。而二手住宅方面，有5个城市的销售价格同比上涨，同比上涨的城市数量相较上月减少了1个。

三、房价趋势为何？

从以上数据可以看出，2023年7月份，全国70个大中城市商品住宅销售价格整体呈现出环比稳中略降、同比有涨有降的趋势。一线城市的房价整体上涨，但涨幅较上月有所回落；二线城市的房价出现环比下降，而三线城市的房价则继续下降。这一趋势表明，房地产市场的调控政策持续发挥作用，价格波动得到一定的控制。

对于购房者来说，这一数据的发布为他们提供了参考。一方面，购房者可以根据不同城市的房价走势，选择合适的购房时机；另一方面，政府也可以根据数据的变动情况，调整相关政策，进一步稳定房地产市场。

然而，需要注意的是，房价的变动受到多种因素的影响，不仅仅局限于市场供需关系。政府的宏观调控政策、经济形势、人口流动等因素都会对房价产生影响。因此，在购房过程中，购房者需要全面考虑各种因素，并根据自身实际情况做出决策。

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