杭州8宗涉宅地块挂牌出让，总价85.89亿元

来源：吉屋 2023-08-24 14:51:56

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杭州再挂牌8宗涉宅地块，起始总价85.89亿元

8月21日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次共推出8宗地块，地块出让面积23.95万平方米，起始总价85.89亿元，地块将于9月20日出让。

从地块区位来看，8宗地块分别位于上城区（1宗）、萧山区(2宗)、拱墅区（3宗）、余杭区（1宗）、临平区（1宗）。

延续限房价政策，上限溢价率12%

此次地块出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式，上限溢价率12%。按照地块出让方式，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

起始价格最高的地块位于上城区

8宗地块中，起始价格最高的地块为上城区四堡七堡单元JG1405-40地块，该地块出让面积43682平方米，用途为住宅（设配套公建）用地，出让地上建筑面积96100.4平方米，该地块出让起始价307368万元。该地块设定上限价格为343368万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为通过线下公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。