2023年上半年住户中长期贷款增长不及前年同期的一半

来源：吉屋 2023-07-19 15:47:43

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根据央行发布的2023年上半年金融统计数据报告显示，今年上半年人民币贷款增加了15.73万亿元，同比增加了2.02万亿元。其中，住户贷款增加了2.8万亿元，其中包括短期贷款增加1.33万亿元和中长期贷款增加1.46万亿元。而与去年同期相比，住户部门中长期贷款的增长额减少了1000亿元，仅增长了1.56万亿元。这一数据表明，今年上半年住户部门中长期贷款增长不及前年同期的一半。

住房贷款波动引发贷款走势不稳定

住户部门中长期贷款的增长主要来自于住房贷款，这是观察房地产市场的重要指标之一。今年上半年，随着房地产市场交易行情的波动，住房贷款呈现出明显的起伏。一季度，住户部门中长期贷款增加了9442亿元；而到了4月份，这个数据则减少了1156亿元；而5月份又增加了1684亿元。而从整个上半年的数据来看，6月份该项数据有所恢复增长。然而，需要注意的是，今年上半年住户部门中长期贷款的新增额创下了近三年同期的新低。与去年同期相比，今年上半年住户部门中长期贷款的增长减少了一半以上。这也标志着近几年房地产企业的流动性逐渐减少或流失。

住房消费者信心需要内外合力才能恢复

住户部门中长期贷款的走势直接反映了住房消费者的信心。然而，二季度楼市仍然处于低迷状态，需要内外合力才能走出低谷。7月10日，央行和金融监管总局发出通知，将金融16条相关政策延期至明年底，为房地产市场传递了宝贵的信心。这表明政府部门对于楼市的稳定有着坚定的决心，也为住房消费者提供了更多底气和信心。然而，为了进一步支持住房市场的恢复，还需要继续加大政策的力度和执行力度，同时也需要关注房地产企业的流动性问题，确保住户部门中长期贷款的稳定增长，促进房地产市场的健康发展。