十一景星公馆

十一景星公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，十一景星公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，十一景星公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

十一景星公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般十一景星公馆多层的公摊为5%-10%，十一景星公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，十一景星公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买十一景星公馆房子的情况来算一下。

十一景星公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对十一景星公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理十一景星公馆房地产权证，十一景星公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，十一景星公馆房子还是不属于买房者所有。