十一景星公馆问答

十一景星公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，十一景星公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，十一景星公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

十一景星公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般十一景星公馆多层的公摊为5%-10%，十一景星公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，十一景星公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买十一景星公馆房子的情况来算一下。

十一景星公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对十一景星公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理十一景星公馆房地产权证，十一景星公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，十一景星公馆房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买十一景星公馆房屋条件包含：1、借款人要有十一景星公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买十一景星公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买十一景星公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

十一景星公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。十一景星公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以十一景星公馆买来自住是非常值得的。并且十一景星公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

十一景星公馆是由专业的施工单位负责的，因此十一景星公馆的施工质量是有保障的。并且十一景星公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，十一景星公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个十一景星公馆的质量都是有保障的。

十一景星公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且十一景星公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，十一景星公馆地处位置是非常好的。

照着目前的形势，房价很少会跌，十一景星公馆的最新价格是31491元/平米，而且十一景星公馆所处的位置也十分有利好，位于下城下城区建国北路46号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

十一景星公馆的房价是31491元/平米，处在下城下城区建国北路46号，加上小区的容积率是3.59，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

十一景星公馆位于下城下城区建国北路46号，经杭州云龙房地产开发有限公司开发的，同时与高力国际合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.5元/平米·月。