水景城

水景城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水景城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水景城之前一定要先看五证是否齐全。

水景城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水景城多层的公摊为5%-10%，水景城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水景城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水景城房子的情况来算一下。

要判断水景城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水景城区域自然环境评估；2、水景城周边生活环境评估；3、水景城建筑质量评估；4、水景城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水景城室内配套设施、设备评估；6、水景城物业管理服务质量评估。