滨杭滨纷城

楼盘位置不错，项目所在的东湖新城是临平重点发展的产城融合板块，定位为杭州城北科创走廊的重要节点。随着临平北站枢纽、杭二中学校、三甲医院等配套落地，叠加地铁 9 号线的串联效应，板块正加速成为杭州主城价值洼地。

- 价格实惠：均价1.56万/平，89平三房121万起，还赠送车位和家装包，在杭州有地铁和配套的区域中，价格优势明显，适合预算较低的刚需客户。 - 交通便捷：是9号线兴元路站和康信路站的双地铁口上盖项目，地下车库直通地铁站，在建中的地铁开通后，交通将十分便捷。 - 配套丰富：总建筑面积约82万方，是大型TOD项目，自成社区。配建10万方商业、大体量绿地公园、两所幼儿园和一所九年一贯制学校，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校，教育资源优质。 - 户型合理：有89、98、108和112方等户型，能满足不同家庭需求。89方户型做到三房两卫，控制了总价门槛；108方户型南向面宽约12.8米，采光好。 - 开发商靠谱：由滨江房产和杭州地铁联合开发，滨江占股51%，开发商信誉好，滨江物业口碑也不错，小区品质有保障。 缺点 - 位置偏远：位于杭州东北边缘的临平山北，距离杭州核心城区远，通勤时间长。 - 发展周期长：东湖新城待开发土地多，周边发展成熟需较长时间，短期内周边配套不完善。 - 供应量大：项目有5500套住宅，供应量大，会给市场带来较