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更新于 2026-01-14 11:39:38

滨运锦上湾

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售完 住宅 品牌地产 宜居生态
40768

元/m²

参考均价 ⓘ
444

万起/套

咨询首付
109-237

㎡

3-5室

价格有效期：2026.01.01-2026.01.31

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开盘 2023-10-27 新开盘通知
位置
拱墅- 杭州拱墅区运河新城东至上塘高架，南至规划支路十一，西至丽水路，北至莫婆桥河
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  • 问
    滨运锦上湾均价是多少？
    答

    滨运锦上湾均价是40768元/平米。杭州滨运锦上湾价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，滨运锦上湾售楼处地址位于：城市展厅：大运河音乐公园一楼大厅（石祥路与丽水路交叉口）。

  • 问
    滨运锦上湾得房率是指什么？
    答

    滨运锦上湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨运锦上湾多层的公摊为5%-10%，滨运锦上湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨运锦上湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨运锦上湾房子的情况来算一下。

  • 问
    从哪些方面评估滨运锦上湾的优劣？
    答

    要判断滨运锦上湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨运锦上湾区域自然环境评估；2、滨运锦上湾周边生活环境评估；3、滨运锦上湾建筑质量评估；4、滨运锦上湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨运锦上湾室内配套设施、设备评估；6、滨运锦上湾物业管理服务质量评估。

周边配套
位置：拱墅-杭州拱墅区运河新城东至上塘高架，南至规划支路十一，西至丽水路，北至莫婆桥河
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    385m
  • 红周桥(65路)
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    834m
  • 总管堂村(65路;131路;503路)
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  • 拱北小区(BRT)(60C路;60路;61路;151路;160路;329路;347路;1204M路)
    1024m
  • 拱北小区(23路;33路;70路;151路;160路;183路;198路;7276路;8251路;8251路区间)
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  • 瓜山未来社区(7106M路;7107路)
    1054m
  • 沙泥文(513路;7051M路)
    1062m
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楼盘均价 40768元/㎡
区域均价 42780元/㎡

环比上月+9.9%

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