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更新于 2026-01-03 12:08:31

云檐里

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在售 别墅 品牌地产 配套成熟 低密社区
32800

元/m²

参考均价
544

万起/套

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166-168

4室

价格有效期:2025.12.11-2026.01.10

开盘 2023-11-15 新开盘通知
位置
余杭- 闲林- 杭州余杭区闲林闲林东路108号(民聚福路西侧)
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楼盘评测报告

9

综合评分
余杭好评榜第6名,超过余杭81%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌实力雄厚:由余杭交投与华景川联袂打造。余杭交投是余杭区人民政府直属的国有独资公司,资产超500亿,是杭州代表性的城市建设者;华景川是发轫于杭州的知名房企,坚持高品质建设,有着良好的口碑和丰富的开发经验低密坡地叠墅:依托约1.2超低容积率打造纯低密四层精装叠墅,是主城区内罕见的“坡地云墅”标杆。利用约25米天然台地高差,形成南北双入院、上下叠独立入户的类联排体验,兼顾私密性与通透视野。
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  • 低密叠墅产品:位于未来科技城板块,容积率仅1.2,是稀缺的四层叠墅,规划31幢楼共372套,为居民提供宽敞舒适空间。 - 户型设计合理:面积段为139-180㎡,主力户型155-170㎡为四房三卫设计,大面宽横厅,每套预留私家电梯井。部分户型有入户花园、庭院、露台,得房率高,空间利用合理。 - 装修标准较高:限价33,150元/㎡,装修标准3500元/㎡,包含地暖、中央空调等设施。 - 园林景观优美:依托坡地布局,营造独立归家动线,园林景观为三轴五园八巷,有下沉式景观花园及多个景观组团。 - 周边配套丰富:直线距离约5km可到西溪湿地,周边有闲林老街等商业配套,还有余杭区签约的闲林中心幼儿园等教育资源。

  • 最近和家人看了这个项目的房子,紧邻知名三甲医院浙一医院总部,而且周边设施也不错,总体来说还比较满意。

位置:余杭-闲林-杭州余杭区闲林闲林东路108号(民聚福路西侧)
  • 闲林埠(297M路;346路;346路快线;383BM路;383M路;436路;467路;506C路;2404M路;2412M路;2481路;2482路;2492路)
    156m
  • 闲林埠(297M路;346路;346路快线;383BM路;383M路;436路;467路;506C路;2404M路;2412M路;2481路;2482路;2492路)
    165m
  • 闲林埠(346路;383BM路;383M路;436路;467路;506C路;2404M路;2412M路;2481路;2482路;2492路)
    171m
  • 闲林南(346路;383BM路;383M路;467路;506C路;2404M路;2412M路;2481路;2482路;2492路)
    187m
  • 闲林南(297M路;346路;383BM路;383M路;467路;506C路;2404M路;2412M路;2481路;2482路;2492路)
    274m
  • 闲林职高(383BM路;383M路;592路;2412M路;2482路;老余杭至富阳专线)
    312m
  • 闲林职高(383BM路;383M路;592路;2412M路;2482路;老余杭至富阳专线)
    320m
  • 闲林职高(383BM路;383M路;592路;2412M路;2482路;老余杭至富阳专线)
    330m
  • 闲林南(297M路;346路;383BM路;383M路;467路;506C路;2404M路;2412M路;2481路;2482路;2492路)
    373m
  • 闲林电管所(467路;592路;2404M路)
    467m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32800元/㎡

环比上月持平

区域均价 29825元/㎡

环比上月持平

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