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更新于 2026-01-03 12:27:48

湖沁宸园

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟
15000

元/m²

参考均价
142

万起/套

咨询首付
95-118

3-4室

价格有效期:2025.12.11-2026.01.10

开盘 2023-09-24 新开盘通知
位置
临平- 东湖- 临平东湖北路与兴元路交汇处西南侧
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楼盘评测报告

9

综合评分
临平好评榜第10名,超过临平75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 湖居景观:外接运河支流三花港,内部打造超千方人工湖,形成双湖景观,让业主推窗见景,享受惬意的湖畔生活。园林设计:采用现代简约风格,打造“一轴五境十三景”园林景观,融合阳光会客厅、全龄活动区、健身跑道等,满足全龄段业主休闲需求。户型优势:建面约97-118㎡,涵盖三房至四房,均为全明户型。其中118㎡边套户型实现完整四房格局,客餐厅面宽达6米,U型厨房设计,空间利用率高。交通便利:距离9号线龙安站直线约2.5公里,规划中的3号线延伸段站点约500米。紧邻东湖快速路、运溪快速路,半小时直达杭州主城。配套完善:周边学校众多,涵盖幼儿园到大学的全阶段教育资源,如运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学时尚学院等。医疗方面有绿城双慈医院、余杭区第一人民医院运河分院(在建)等。商业配套有万悦城蜗牛广场、润达广场、复星五洲路站TOD综合体等。建筑美学:采用点状式建筑布局,立面以大面积玻璃和防石涂料为主,深灰色主调,极具现代感与时尚的视觉冲击,符合当代审美。性价比高:装修限价19800元/㎡,含2500元/㎡装修标准,相比周边限价22600元/㎡的楼盘有显著价格优势,总价约140万起。品牌实力:由全国百强房企华景川旗下的杭州景科房地产开发有限公司开发,属于宸园系列的高端产品,以卓越的品质和精湛的工艺,为业主打造理想家园。
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  • 教育设施:杭州市临平区林苑学校、运河中学、远舟教育(亭趾校区)、盛瑭教育、亭趾实验小学、向日葵幼儿启蒙教育、晚风音乐、中安驾校、同顺驾校、留良驾校

  • - 地段与环境较好:位于临平东湖新城,紧邻京杭大运河支流三花港,自然环境优美,空气清新。小区被双湖环绕,内部还规建一轴五境十三景的大美园林,居住舒适度高。 - 交通出行便捷:距临平高铁北站约2.6公里,地铁9号线龙安站直线距离约2.5公里,且临近地铁三号线延伸段(规划中),交通较为便捷。 - 配套设施完善:教育方面,周边有运河第一幼儿园、运河小学、余杭高级中学等学府。医疗方面,有临平第一人民医院运河院区(在建)、亭趾医院、绿城双慈医院等。商业方面,万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场等可满足日常需求。 - 户型设计合理:户型主要为98 - 118平方米,均为4室2厅2卫设计,户型方正,南北通透,全明格局,空间利用率高,能满足家庭居住需求。 - 装修标准较高:装修标准为4000元/㎡,属于中等偏上水平,可让购房者省去装修烦恼,直接享受高品质居住体验。

位置:临平-东湖-临平东湖北路与兴元路交汇处西南侧
  • 杨家墩(409BM路;409路;2659路;7447路;7475路)
    177m
  • 兴元路东湖北路口(421M路;7447路;7475路)
    330m
  • 兴元路东湖北路口(421M路;2659路;2693路;7447路;7475路)
    331m
  • 兴元路东湖北路口(421M路;2659路;2693路;7447路;7475路)
    332m
  • 运河街道(409BM路;409路;421M路;2659路;2693路)
    481m
  • 运河街道卫生服务中心(2659路;2693路;7447路;7475路)
    541m
  • 运河街道卫生服务中心(2659路;2693路;7447路;7475路)
    541m
  • 理工大临平校区公交站(421M路;2659路;2693路)
    730m
  • 理工大临平校区公交站(421M路;2659路;2693路)
    737m
  • 理工大临平校区公交站(2659路;2693路)
    754m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24692元/㎡

环比上月持平

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