基本信息
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楼盘名称：
湖沁宸园
楼盘别名：
华景川科大·湖沁宸园 华景川科大湖沁宸园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
19800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
临平东湖北路与兴元路交汇处西南侧
售楼处地址：
东湖北路与旺盛路交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1760户
占地面积：
98350㎡
建筑面积：
313079㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
杭州景科房地产开发有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
总价低，交通便利，学区
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华景川智慧物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共2454个停车位
周边配套：
教育设施：杭州市临平区林苑学校、运河中学、远舟教育(亭趾校区)、盛瑭教育、亭趾实验小学、向日葵幼儿启蒙教育、晚风音乐、中安驾校、同顺驾校、留良驾校
医院：绿城双慈医院
购物：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场(运河店)、物美超市(蜗牛广场店)、杭州(临平)嘉丰雷迪森维嘉大酒店、金阳光生活超市(易家百货店)、乐友超市、新鑫红超市(亭趾村店)、世纪华联(南栅口店)、永旺农贸市场、钱江摩托车(东湖北路店)
公园：运河创新公园、运河创新公园
楼盘介绍
- 项目介绍 项目体量大，就更容易做内部的配套设施，除了自带的酒店和商业街，园区内21幢纯高层带来的大距离的楼间距不仅保证了各楼层的采光和视野，更得以在园区内布置众多公共设施：比如大草坪、全龄游戏场、热力球场、邻里花园、阳光会客厅、书法花园等，无论老人小孩，都可以小区内找到自己娱乐休闲的方式，乐享生活。在户型设计上，湖沁宸园几乎全部做了小户型。主力户型为建面约98方三房两厅两卫和118方四房两厅两卫。 一共1760套可售房源中，100㎡以下小户型占比超过65%。且都是全明户型。 约98㎡中间套，南向面宽近10米，三开间朝南，整个户型可做到7面通风采光，保证了充足的采光和通风需求。
- 区位介绍 我们都知道，「三路一环」大大缩短了临平前往主城的行驶时间，也让主城上班的人越来越青睐于来此买房湖沁宸园也不例外，甚至交通便利性更加出色。项目往南几个红绿灯是320国道二期高架可直接借助「三路一环」快速路网，通达全杭。与此同时，双轨道的加持，更是令多个同等级的区域羡煞不已
- 规划设计 项目体量大，就更容易做内部的配套设施，除了自带的酒店和商业街，园区内21幢纯高层带来的大距离的楼间距不仅保证了各楼层的采光和视野，更得以在园区内布置众多公共设施：比如大草坪、全龄游戏场、热力球场、邻里花园、阳光会客厅、书法花园等，无论老人小孩，都可以小区内找到自己娱乐休闲的方式，乐享生活。
- 景观特色 项目体量大，就更容易做内部的配套设施，除了自带的酒店和商业街，园区内21幢纯高层带来的大距离的楼间距不仅保证了各楼层的采光和视野，更得以在园区内布置众多公共设施：比如大草坪、全龄游戏场、热力球场、邻里花园、阳光会客厅、书法花园等，无论老人小孩，都可以小区内找到自己娱乐休闲的方式，乐享生活。
- 项目优势 总价低，交通出行方便 。小区，初中，大学都在附近
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