杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块

杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块建筑面积加倍计算。

杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块多层的公摊为5%-10%，杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块房子的情况来算一下。

杭州未来科技城YH11单元YH11-A-02地块位于东至已出让居住用地、南至规划支路、西至规划绿地、北至已出让居住用地，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。