中都写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般中都写字楼多层的公摊为5%-10%,中都写字楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,中都写字楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中都写字楼房子的情况来算一下。
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问中都写字楼得房率是指什么?答
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问中都写字楼买房房产证什么时候能拿到手?答
中都写字楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理中都写字楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的中都写字楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是中都写字楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问中都写字楼产权如何购买获得?答
购买中都写字楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中都写字楼的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购中都写字楼房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与中都写字楼卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明中都写字楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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