欢腾金座

欢腾金座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与欢腾金座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当欢腾金座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该欢腾金座建筑面积加倍计算。

欢腾金座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欢腾金座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欢腾金座建筑面积来算的。欢腾金座商品住房在销售时，购房者与欢腾金座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欢腾金座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

欢腾金座是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的欢腾金座的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的欢腾金座的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。