朗诗田园绿郡

朗诗田园绿郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗诗田园绿郡多层的公摊为5%-10%，朗诗田园绿郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗诗田园绿郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗诗田园绿郡房子的情况来算一下。

朗诗田园绿郡位于(拱墅)广济路朗诗田园绿郡，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，朗诗田园绿郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朗诗田园绿郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朗诗田园绿郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朗诗田园绿郡回款速度的要求。基本上来说，朗诗田园绿郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。