朗诗田园绿郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般朗诗田园绿郡多层的公摊为5%-10%,朗诗田园绿郡小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,朗诗田园绿郡高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗诗田园绿郡房子的情况来算一下。
朗诗田园绿郡问答
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问朗诗田园绿郡得房率是指什么?答
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问朗诗田园绿郡是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
朗诗田园绿郡位于(拱墅)广济路朗诗田园绿郡,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问朗诗田园绿郡是如何定价的?答
首先,朗诗田园绿郡财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:朗诗田园绿郡不同售价的利润率水平。除了利润率,由于朗诗田园绿郡不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看朗诗田园绿郡回款速度的要求。基本上来说,朗诗田园绿郡最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问朗诗田园绿郡是按揭买的,能用来抵押吗?答
朗诗田园绿郡是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的朗诗田园绿郡的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的朗诗田园绿郡的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问朗诗田园绿郡社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
朗诗田园绿郡位于(拱墅)广济路朗诗田园绿郡,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。朗诗田园绿郡户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问朗诗田园绿郡买之前要做哪些预算?答
买朗诗田园绿郡的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的朗诗田园绿郡房屋户型,价格与面积。 3、算清购买朗诗田园绿郡房子时的各项税费 4、仔细考量朗诗田园绿郡物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好朗诗田园绿郡房屋装修及维修费用预算。
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问朗诗田园绿郡新房交易税费怎么算?答
朗诗田园绿郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朗诗田园绿郡契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。朗诗田园绿郡维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。朗诗田园绿郡物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问朗诗田园绿郡里面卫生干净吗?答
朗诗田园绿郡是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此朗诗田园绿郡本身的卫生环境都十分干净。除此之外,朗诗田园绿郡拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个朗诗田园绿郡的环境卫生。所以,朗诗田园绿郡里面的卫生很干净。
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问朗诗田园绿郡有什么卖点?答
朗诗田园绿郡由品牌地产开发,也是杭州明朗置业有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在(拱墅)广济路朗诗田园绿郡,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外朗诗田园绿郡内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。
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问朗诗田园绿郡可靠吗?答
朗诗田园绿郡整体来看还是很可靠,朗诗田园绿郡由开发经验丰富的杭州明朗置业有限公司打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在(拱墅)广济路朗诗田园绿郡