上周新房成交468套 商业地产夺魁

回顾上周杭州楼市，成交总量约为468套，较上上周成交总量426套有所增长，商业地产仍然在排行榜中凸显。

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效果图

近日动态：金地自在城（户型）位于三墩版块学区。已于8月13日加推3、4号楼精装CROSS公寓，预计本周六8月20日再次加推同款2号楼。户型为90方精装复式公寓，62-148方精装平层公寓，均价18000元/平方米起。优惠：一次性付款96折，商业贷款98折。

CROSS公寓户型图

区位图周边楼盘：

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近日动态：华盛达阅城（户型）位于新城北京杭运河边。项目已于8月14日开盘，在售26层高层12#、13#楼。 13号楼是平层户型，有89方两房和114方大两房。12号楼是跃层户型，有107方两房和125方三房。总共套数是372套。13号楼折后价14000-18600元/平米。12号楼折后价14700-19900元/平米。优惠：一次性付款享受94折优惠，商业贷款享受96折优惠，公积金贷款及组合贷款享受97折优惠；开盘30天内购买车位，可享受每个车位总价减免5万元的优惠；每户赠送户式核心空调，以上优惠可累加，先减后折。项目首期的样板房已开放，位于项目现场。项目预计2013年年底交付。

区位图

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3、积家5号：成交53套

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近日动态：积家5号（地图）位于拱滨江一桥南东信大道与浦沿路交叉口。项目8月21日首推积家5号楼，为40年产权房源。积家5号楼共199套房源，楼高22层，户型面积为40方-68方的精装修小户型LOFT，上层为赠送面积，装修标准约为5000元/平方米，折后均价18000元/平，**五成。优惠：全款95折，按揭99折。8月28日前进行实名登记并签订定金合同的客户，可额外享受每套减免5000元的优惠，8月28日前**到款的客户额外享受99折。据售楼处消息，折后较低总价55万元。据开发商统计数据，积家5号此次开盘推出的房源已经预定60%。另外项目还在售2、3号楼，户型面积90方-120方，90方样板房已开放，均价22000-26000元/平方米，暂无优惠。依据户型不同，**3成或4成。项目将于2014年年底交付，更多信息请咨询售楼处。

区位图

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近日动态：世茂江滨花园（户型地图）位于下沙城东沿江。项目在售三期135方大三房，所剩房源不多，价格13000元/平方米，**3成，现购买可享全款95折。该项目交付时间在2011年年底。另悉，项目在售一线江景珍藏版256㎡复式空中别墅，超值赠送私家入户花园。详情请咨询售楼处。

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6、昆仑天籁：成交20套

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近日动态：昆仑天籁（户型）位于杭州丁桥勤丰路与明珠路交汇处。项目已于8月13日开盘，当日即化去八成。据悉6号楼已售完，目前在售3号楼，楼高16层，户型为88-120平方米，主推有88方的两室两厅户型，可改成小三房。据售楼处消息，现余89方均位于10层以上。折后均价13000元/平方米。优惠：全款减10万。项目预计2013年10月份交付，详情可咨询售楼处。

区位图位于杭州丁桥，东至勤丰路，南至规划丁群路，西至长虹路，北至明珠街。昆仑天籁是头个以音乐为主题的社区，小区内部设有清水平台，儿童游乐场，篮球场，并将植物与音乐小品相结合，以音乐元素的小品遍布小区的每个角落，琴声键步。整体规划东西长，南北短，偏约21度，“北高南低，藏风聚器”的居住风格，以南北的底层商业，10幢高层公寓16-17层，和60席城市联排，并创新X户型，西面勤丰港地带，北测的丁兰公园，占居CLD风景精华，构筑个理想的居住社区。

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7、天阳九筑：成交14套

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近日动态：天阳九筑（户型地图）位于九堡江干科技园区。在售7号楼，主力户型为89方的三房两厅，兼有少许74方两房两厅，还有顶层130、135方跃层，户均赠送近12平方米。8月6日加推8号楼74方，89方，复式90方。主力户型90方，兼有平层和跃层。平层均价在17500元/平方米左右，跃层均价在18000元/平方米。即将推出9号楼共182套房源，户型均为“复式90”，预计价格在1.8万/平方米-1.9万/平方米。据悉，复式90精装样板房已经开放，9号楼北面的景观样板区也即将开放。现在购买全款总价减6.8万，按揭总价减4.8万。

天阳九筑区位图位于杭州九堡核心区，九环路与九昌路交汇处。项目总建筑面积约14万平米，规划为9栋高层大围合庭院住区。项目于2010年8月正式开工建设，目前工程正在施工建设阶段。天阳九筑于2010年12月25日头次面市，一期140余套房源开盘当日近乎售完，赢得了良好的市场口碑。