上周新房成交426套 商业地产领跑排行榜

回顾上周杭州楼市，成交量约426套，在目前价格略有波动的形势下，成交量较上周有所增长，大世界五金城、自在城和丽晶湾以较大优势领跑成交排行榜。

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效果图

近日动态：金地自在城（户型）位于三墩版块学区。已于8月13日加推3、4号楼精装CROSS公寓，预计本周六8月20日再次加推同款2号楼。户型为90方精装复式公寓，62-148方精装平层公寓，均价18000元/平方米起。优惠：一次性付款96折，商业贷款98折。

CROSS公寓户型图

区位图周边楼盘：

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建工丽晶湾效果图

近日动态：建工丽晶湾（户型地图）位于城西申花板块。项目已于8月6日开盘，在售2#、3#楼。 2#、3#楼，为两梯两户板楼，户型面积有89方、109方、120方，主力户型89方，赠送面积较多，均可做三房，房源均为毛坯房。均价17000-22000元/平方米。优惠：1、前期预约客户可享受总价优惠5万或车位优惠7万；2、丽晶卡优惠：银卡0.5%，金卡0.6%,钻石卡0.8%，尊爵卡1％；3、一次性付款97折，按揭98折，公积金99折；4、按揭资料健全按时签约赠送价值1万的eac大礼包，包括健身卡，房券，餐券消费券等。据透明售房网数据，丽晶湾现已实际销售33套。丽晶湾售楼处位于教工路18号EAC大厦三楼。该项目预计2013年6月或7月交付，详情可咨询售楼处。

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近日动态：世茂江滨花园（户型地图）位于下沙城东沿江。项目在售三期135方大三房，所剩房源不多，价格13000元/平方米，**3成，现购买可享全款95折。该项目交付时间在2011年年底。另悉，项目在售一线江景珍藏版256㎡复式空中别墅，超值赠送私家入户花园。详情请咨询售楼处。

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近日动态：华盛达阅城（户型地图）位于新城北京杭运河边。项目已于8月14日开盘，在售26层高层12#、13#楼。 13号楼是平层户型，有89方两房和114方大两房。12号楼是跃层户型，有107方两房和125方三房。总共套数是372套。13号楼折后价14000-18600元/平米。12号楼折后价14700-19900元/平米。开盘推出七重优惠：1、自开盘当日起7天内享受单价减免人民币1000元/平方优惠。2、凭购房抵价券在开盘七天内认购享受总价减免人民币1000元/套的优惠。3、预约客户凭阅城存抵优惠活动确认单，在开盘当天认购可享受总价额外减免人民币1000元/套的优惠。4、一次性付款享受94折优惠，商业贷款享受96折优惠，公积金贷款及组合贷款享受97折优惠。5、在认购协议签订后七天内签约，可享受总价额外减免人民币10000元/套的优惠。6、开盘30天内购买车位，可享受每个车位总价减免5万元的优惠7、每户赠送户式核心空调，以上优惠可累加，先减后折。项目首期的样板房已开放，位于项目现场。项目预计2013年年底交付。

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5、原筑壹号：成交12套

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近日动态：原筑壹号（户型地图）位于城东新城的在售40年产权的跃层酒店式公寓，主力户型面积为74方方-81方左右的跃层，以74方为主，均价16800元/平米，精装标准3800元/平米，全款96折，按揭98折优惠。精装修样板房已于本月初推出。该项目预计于2013年4月交付。另悉，该项目预计今年下半年推出二期,具体信息未定。详情可咨询售楼处。周边楼盘大比拼：>>原筑壹号 PK 禧福汇<<>>原筑壹号 PK 滨江金色黎明<<

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坐落于杭州主城区城东新城，处新火车东站区域核心，紧邻德胜快速路，右接同协路，与地铁一号线七堡站（在建）咫尺之遥，占据沪杭高速等核心枢纽位置。项目全面引入国际主流的COSMO理念，是一个将都市居住、商务、休闲、娱乐、酒店等各类功能复合、高度集约的建筑综合体，融合风尚公寓、悦LOFT 、原筑悦庄和洲际假日品牌酒店等现代生活形态，缤纷呈现约20万方现代都市生活。祐康•原筑悦LOFT（酒店式公寓）介绍原筑壹号继风尚公寓组团完整收官之后，近期即将面市的都市原创精装酒店式叠墅—— “祐康•原筑悦LOFT”，又将成为杭城活力与尊贵生活的新主角。 祐康•原筑悦LOFT师承法国马赛公寓，采用国际精装标准，以75㎡和81㎡户型空间演绎全新的跃层设计，是传统酒店式公寓的升级换代产品，实现南北通透、动静分区、高得房率的空间享受。悦LOFT的原创户型实现了居家办公、创意SOHO等多项功能设置，多元生活为您所享。 原筑悦LOFT高配洲际假日品牌酒店，建筑面积3万余方，拥有各类标准套房、豪华套房共263间。设有全日制西餐厅、中餐厅、大堂酒吧、行政酒廊、大型多功能厅和中小型会议核心，以及配有恒温室内游泳池和健身房的健身俱乐部，让奢享与国际同步。

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6、天阳九筑：成交12套

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近日动态：天阳九筑（户型地图）位于九堡江干科技园区。在售7号楼，主力户型为89方的三房两厅，兼有少许74方两房两厅，还有顶层130、135方跃层，户均赠送近12平方米。8月6日加推8号楼74方，89方，复式90方。主力户型90方，兼有平层和跃层。平层均价在17500元/平方米左右，跃层均价在18000元/平方米。现在购买全款总价减6.8万，按揭总价减4.8万。

天阳九筑区位图位于杭州九堡核心区，九环路与九昌路交汇处。项目总建筑面积约14万平米，规划为9栋高层大围合庭院住区。项目于2010年8月正式开工建设，目前工程正在施工建设阶段。天阳九筑于2010年12月25日头次面市，一期140余套房源开盘当日近乎售完，赢得了良好的市场口碑。