蓝色港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般蓝色港湾多层的公摊为5%-10%,蓝色港湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,蓝色港湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝色港湾房子的情况来算一下。
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问答
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问蓝色港湾得房率是指什么?答
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问蓝色港湾是如何定价的?答
首先,蓝色港湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:蓝色港湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于蓝色港湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看蓝色港湾回款速度的要求。基本上来说,蓝色港湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问蓝色港湾新房交易税费怎么算?答
蓝色港湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓝色港湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。蓝色港湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。蓝色港湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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