蓝色港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般蓝色港湾多层的公摊为5%-10%,蓝色港湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,蓝色港湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝色港湾房子的情况来算一下。
蓝色港湾问答
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问蓝色港湾得房率是指什么?答
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问蓝色港湾是如何定价的?答
首先,蓝色港湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:蓝色港湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于蓝色港湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看蓝色港湾回款速度的要求。基本上来说,蓝色港湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问蓝色港湾新房交易税费怎么算?答
蓝色港湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓝色港湾契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。蓝色港湾维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。蓝色港湾物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问蓝色港湾适宜居住吗?答
蓝色港湾占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且蓝色港湾地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买蓝色港湾的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问蓝色港湾施工质量如何?答
蓝色港湾是由专业的施工单位负责的,因此蓝色港湾的施工质量是有保障的。并且蓝色港湾的开发商也是由实力开发商开发建筑,蓝色港湾建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个蓝色港湾的质量都是有保障的。
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问蓝色港湾容易贬值吗?答
蓝色港湾位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且蓝色港湾本身设计遵照“以人为本”的理念,让蓝色港湾更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说蓝色港湾不容易贬值。
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问蓝色港湾公共区域管理完善吗?答
蓝色港湾是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对蓝色港湾的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对蓝色港湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在蓝色港湾居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问蓝色港湾楼栋间距够大吗?答
蓝色港湾是由专业的建筑设计公司负责的,整体蓝色港湾规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,蓝色港湾的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问蓝色港湾这个时候入手好吗?答
蓝色港湾现在房价还处于平稳状态,现在入手蓝色港湾还能提早享受住房给你带来的快乐,目前蓝色港湾售价在11133元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。
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问蓝色港湾小区内部设施齐全不?答
蓝色港湾由 浙江恒升投资开发有限公司德清分公司开发打造,内部设施齐全,目前蓝色港湾的房价为11133元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。