财政部发布新政策，支持房地产市场平稳发展

来源：吉屋 2024-10-25 09:20:00

允许专项债券用于土地储备

财政部表示，将允许专项债券用于土地储备，以支持地方政府回收闲置存量土地，并用于新增的土地储备项目。这项政策既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

支持收购存量房，优化保障性住房供给

财政部采取两项支持措施来消化存量商品房和优化保障性住房供给。一项是用好专项债券收购存量商品房，用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障性安居工程补助资金，适当减少新建规模，支持地方通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。通过这两项措施，既可以促进房地产市场的供需平衡，又可以满足广大中低收入人群的住房需求。

及时优化完善相关税收政策

财政部将进一步研究加大支持力度，调整优化与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税和土地增值税政策。这将有助于促进房地产市场的平稳健康发展。